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    Villa avec 3 chambre à vendre à Asherah Villas Phuket
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €724,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Asherah Villas Phuket

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1983074
    8% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    306 m2 Surface intérieure
    1 étages
    mai 2024 Complété
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    Prix de vente
    €724,000
    19

    Villa avec 3 chambre à vendre à Asherah Villas Phuket

    Cette propriété est une villa de 306 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mai 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €724,000 (€2,370/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 11, 2024
    Updated il y a 6 jours
    Type de propriété Villa (Single Detached)
    Étages 1
    Emplacement Thep Krasattri, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Thalang Victory Monument -0.2 Km
    Surface intérieure 306 m2
    Prix parm2 €2,370
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 430 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (mai 2024)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité N/A
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €239/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1983074

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €724,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €239/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    12
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Asherah Villas Phuket, et le prix de vente actuel.
    8%

    Détails du projet

    Nom du projet: Asherah Villas Phuket
    Promoteur: Thai Molman Real Estate Co.,LTD
    Construction: Complété (mai 2024)
    Unités: 35
    Zone du projet: 11,200 m2
    Point de repère le plus proche Thalang Victory Monument - 0.2 Km
    Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
    Asherah Villas Phuket Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Asherah Villas Phuket

    A vendre 9 A louer 2
    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Asherah Villas Phuket.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Asherah Villas Phuket, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €239 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Asherah Villas Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,780.
    Thalang Victory Monument est le plus proche Attraction touristique to Asherah Villas Phuket et il se trouve à 0.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Asherah Villas Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    Sales&Purchase Agreement
    28%
    2ème paiement
    Finished Foundation Post
    15%
    3ème paiement
    Finished Concrete Structure and roof structure
    15%
    4ème paiement
    Finished wall
    15%
    5ème paiement
    Finished Floor Finishing, Built-in Furniture, and Paint, Window
    15%
    6ème paiement
    Transfer land registration
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Avis

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Victory
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    40
    Prix des propriétés à vendre
    €1.16M - €1.24M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Marquis Gardenia
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €610K - €771K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Ketthawa Villa
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €654K - €965K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hamilton Homes
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €654K - €696K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Asherah Villas Phase 3
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €638K - €936K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €919K
    ▼ -12.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €6.96K - €9.19K
    Année de construction
    févr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ananda Lake View
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    183
    Prix des propriétés à vendre
    €153K - €766K
    ▲ 23% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.11K - €3.9K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Trichada Essence
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €572K - €906K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Alinda Villas
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €738K - €1.34M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Le Villas & Residence-Lake
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €690K - €780K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
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    Favoris
    The Victory
    Marquis Gardenia
    Ketthawa Villa
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