Villa avec 3 chambre à vendre à Asherah Villas Phuket

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Unité ID: U1724784
7% Rendements locatifs
3 Chambres
4 Salles de bain
190 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 3 chambre à vendre à Asherah Villas Phuket

Cette propriété est une villa de 190 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €763,000 (€4,020/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Pavillon extérieurPavillon extérieur Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TruevisionTruevision

Informations de base

Date de l'inscription janv. 31, 2024
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Thep Krasattri, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Thalang Victory Monument -0.2 Km
Surface intérieure 190 m2
Prix parm2 €4,020
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 400 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€218/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1724784

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€763,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€218/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Asherah Villas Phuket, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Asherah Villas Phuket
Construction: Complété (mai 2024)
Unités: 35
Zone du projet: 11,200 m2
Point de repère le plus proche Thalang Victory Monument - 0.2 Km
Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
Asherah Villas Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Asherah Villas Phuket

A vendre 7 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Asherah Villas Phuket.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Asherah Villas Phuket, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €218 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Asherah Villas Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,730.
Thalang Victory Monument est le plus proche Attraction touristique to Asherah Villas Phuket et il se trouve à 0.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Asherah Villas Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Sales&Purchase Agreement
28%
2ème paiement
Finished Foundation Post
15%
3ème paiement
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4ème paiement
Finished wall
15%
5ème paiement
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture, and Paint, Window
15%
6ème paiement
Transfer land registration
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Thep Krasattri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Nom du projet
Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
The Victory
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€1.13M - €1.21M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Sur commande
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Marquis Gardenia
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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4
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N/A
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août 2025
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Ketthawa Villa
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
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Hamilton Homes
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€638K - €679K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€622K - €913K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€897K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.79K - €8.97K
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ananda Lake View
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€149K - €747K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.09K - €3.8K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Trichada Essence
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€558K - €884K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Nom du projet
Alinda Villas
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€720K - €1.31M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
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Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€673K - €761K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
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