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    Villa avec 3 chambre à vendre à Aria Hua Hin 3
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Prix de vente
    €325,000 €383,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Aria Hua Hin 3

     (Laisser un avis)
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Unité ID: U1764576
    10% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    278.77 m2 Surface intérieure
    1 étages
    8 Mois Made To Order
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    Prix de vente
    €325,000
    €383,000
    6

    Villa avec 3 chambre à vendre à Aria Hua Hin 3

    Cette propriété est une villa de 278.77 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 8 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €325,000 (€1,160/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 21, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Thap Tai, Hua Hin
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Sam Phan Nam Floating Market -0.6 Km
    Surface intérieure 278.77 m2
    Prix parm2 €1,160
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 828 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur commande (8 Months)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité C
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 4m x 11.15m x 1.2m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €45/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1764576

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €325,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €45/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    10
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Aria Hua Hin 3, et le prix de vente actuel.
    10%

    Détails du projet

    Nom du projet: Aria Hua Hin 3
    Promoteur: Aria Hua Hin
    Construction: Sur commande (8 Months)
    Unités: 102
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Sam Phan Nam Floating Market - 0.6 Km
    Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
    Aria Hua Hin 3 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3

    A vendre 37 A louer 1
    • Tout
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €236,000€278,000
    €1,220/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 194.13 m2 superficie
    Taille du terrain 520 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €236,000€244,000
    €1,220/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 194.13 m2 superficie
    Taille du terrain 520 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €236,000€278,000
    €1,220/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 194.13 m2 superficie
    Taille du terrain 520 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €236,000€336,000
    €1,220/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 194.13 m2 superficie
    Taille du terrain 520 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €278,000
    €1,220/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 228.26 m2 superficie
    Taille du terrain 600 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €278,000
    €1,220/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 228.26 m2 superficie
    Taille du terrain 600 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €278,000€286,000
    €1,220/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 228.26 m2 superficie
    Taille du terrain 600 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €278,000
    €1,220/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 228.26 m2 superficie
    Taille du terrain 600 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €282,000
    €1,230/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 228.26 m2 superficie
    Taille du terrain 600 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €278,000
    €1,220/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 228.26 m2 superficie
    Taille du terrain 600 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €278,000€278,000
    €1,220/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 228.26 m2 superficie
    Taille du terrain 600 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €282,000
    €1,230/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 228.26 m2 superficie
    Taille du terrain 600 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €282,000
    €1,230/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 228.26 m2 superficie
    Taille du terrain 600 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €282,000
    €1,230/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 228.26 m2 superficie
    Taille du terrain 600 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €282,000
    €1,230/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 228.26 m2 superficie
    Taille du terrain 600 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €282,000
    €1,230/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 228.26 m2 superficie
    Taille du terrain 600 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €322,000€338,000
    €1,090/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 295.22 m2 superficie
    Taille du terrain 693.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €318,000
    €1,080/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 295.22 m2 superficie
    Taille du terrain 693.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €322,000
    €1,090/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 295.22 m2 superficie
    Taille du terrain 693.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €325,000€383,000
    €1,160/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 278.77 m2 superficie
    Taille du terrain 828 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €326,000
    €1,100/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 295.22 m2 superficie
    Taille du terrain 720 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €327,000
    €1,110/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 295.22 m2 superficie
    Taille du terrain 693.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €326,000
    €1,100/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 295.22 m2 superficie
    Taille du terrain 720 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €337,000€361,000
    €1,290/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 260.13 m2 superficie
    Taille du terrain 832 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €335,000
    €1,140/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 295.22 m2 superficie
    Taille du terrain 816 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €337,000€338,000
    €1,140/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 295.22 m2 superficie
    Taille du terrain 816 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €337,000
    €1,140/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 295.22 m2 superficie
    Taille du terrain 816 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €341,000€342,000
    €1,160/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 295.22 m2 superficie
    Taille du terrain 848 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €343,000
    €1,160/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 295.22 m2 superficie
    Taille du terrain 816 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Aria Hua Hin 3
    €341,000
    €1,160/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 295.22 m2 superficie
    Taille du terrain 848 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,480
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    When cement upper ring beam is completed
    10%
    3ème paiement
    When roof tiles are installed
    10%
    4ème paiement
    When all floors and bathrooms are tiled
    10%
    5ème paiement
    When all the windows and doors are installed
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    50%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Aria Hua Hin 3, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €45 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Sam Phan Nam Floating Market est le plus proche Marché to Aria Hua Hin 3 et il se trouve à 0.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Aria Hua Hin 3 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,480
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    When cement upper ring beam is completed
    10%
    3ème paiement
    When roof tiles are installed
    10%
    4ème paiement
    When all floors and bathrooms are tiled
    10%
    5ème paiement
    When all the windows and doors are installed
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    50%

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    Avis

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    Hua Hin
    Thap Tai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Aria Hua Hin 3

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    SHAAN Hua Hin
    Emplacement
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €266K - €340K
    ▼ -4.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Mali Prestige
    Emplacement
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    84
    Prix des propriétés à vendre
    €209K - €421K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.41K - €1.63K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mapraow Villa
    Emplacement
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €469K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Moda Residences Hua Hin
    Emplacement
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €185K - €326K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Club 112
    Emplacement
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €130K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nantra Villa
    Emplacement
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €242K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Terra The Privacy
    Emplacement
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €179K - €280K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    ITZ Time Hua Hin Pool Villa
    Emplacement
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    22
    Prix des propriétés à vendre
    €129K - €448K
    ▲ 35% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.36K - €1.77K
    Année de construction
    août 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    GK Pool Villa HuaHin
    Emplacement
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €163K
    Loyers mensuels
    €951
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mali Signature
    Emplacement
    Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €405K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    SHAAN Hua Hin
    Mali Prestige
    Mapraow Villa
    Moda Residences Hua Hin
    Club 112
    Nantra Villa
    Terra The Privacy
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