Villa avec 3 chambre à vendre à Angsana Villas

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1799030
8% Rendements locatifs
3 Chambres
3.5 Salles de bain
423 m2 Surface intérieure
2 étages
nov. 2008 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Angsana Villas

Cette propriété est une villa de 423 m2 avec 3 chambres et 3.5 salle de bains. et a été livrée en nov. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €876,000 (€2,070/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures Entièrement rénovéEntièrement rénové (2024) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2024) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2024)

Informations de base

Date de l'inscription avr. 17, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Layan Beach -2.9 Km
Surface intérieure 423 m2
Prix parm2 €2,070
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
276 m2
Taille du terrain 480 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (nov. 2008)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur le lac, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 12m * 3m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€274/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1799030

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€876,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€274/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Angsana Villas, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Angsana Villas
Construction: Complété (déc. 2011)
Unités: 68
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Layan Beach - 2.9 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Angsana Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Angsana Villas

A vendre 2 A louer 5
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Angsana Villas.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Angsana Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Layan Beach est le plus proche Plage to Angsana Villas et il se trouve à 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Angsana Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Villa calme et spacieuse à proximité de la plage
Nancey Griffith, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Belle villa, la piscine est spacieuse, propre et beau. Super endroit adapté aux enfants et aux familles. Je aime tout à Angsana Villa que tout le personnel est très agréable, surtout la réceptionniste. Il y avait un sourire chaleureux qui a chaleureusement accueilli ma famille et moi. Dans la salle que j'ai loué est de 3 chambres avec piscine privée. Il est joliment décoré et chaleureux, donnant le sentiment de style thaïlandais. Très relaxant! La villa est vaste, confortable et complet. Le service est également excellent. Angsana Villas est assez isolée et proche de la plage et à seulement 4 kilomètres. Mes enfants peuvent marcher en toute sécurité à la plage de sable. Par ailleurs, le projet est non loin des commerces, restaurants ou magasins. Il peut se rendre dans les magasins commodément. Ce projet est un environnement de haute qualité et les non encombrés. Alors, ne vous inquiétez pas du tout, être en mesure de se détendre complètement.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Angsana Villas

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€2.01M - €5.22M
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Botanica Sky Valley
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€1.75M - €3.57M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siamese Bangtao
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€81.3K - €320K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Lawadee Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€767K - €928K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€219K - €575K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Erawana Grand
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€1.63M - €2.1M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€234K - €1.3M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€1.66M - €2.05M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€209K - €1.01M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Island Collection
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€2.06M - €2.08M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
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