Villa avec 3 chambre à vendre à Anchan Tropicana

(1 Avis)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Unité ID: U1954100
3 Chambres
3 Salles de bain
455 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 3 chambre à vendre à Anchan Tropicana

Cette propriété est une villa de 455 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,080,000 (€2,370/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures

Informations de base

Date de l'inscription oct. 23, 2024
Updated il y a 4 semaines
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Thep Krasattri, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Layan Beach -3.2 Km
Surface intérieure 455 m2
Prix parm2 €2,370
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 627 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine n/a
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€485/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1954100

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,080,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€485/mo

Détails du projet

Nom du projet: Anchan Tropicana
Construction: Complété (déc. 2022)
Unités: 15
Zone du projet: 41,600 m2
Point de repère le plus proche Layan Beach - 3.2 Km
Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
Anchan Tropicana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Anchan Tropicana

A vendre 4 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Anchan Tropicana.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Anchan Tropicana, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Anchan Tropicana is a fixed amount of €485. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Anchan Tropicana the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,730.
Layan Beach est le plus proche Plage to Anchan Tropicana et il se trouve à 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Anchan Tropicana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
2ème paiement
A la signature du contrat
28%
3ème paiement
Completion of Foundation
15%
4ème paiement
Completion of Concrete Structure
15%
5ème paiement
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
6ème paiement
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
7ème paiement
Villa Transfer / Land Registration
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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C'est un très bon projet.
James B., États-Unis d'Amérique, il y a 2 ans
C'est un très bon projet, conçu uniquement et élégant. La villa de style tropical a 3 à 4 chambres, chacune avec une piscine et un grand jardin privé entouré de paysages naturels. Le matériau de construction est de bonne qualité. En plus de la villa elle-même, le projet dispose également d'une piscine communautaire, d'un jardin commun et d'un personnel de sécurité. L'emplacement est calme et super privé, mais proche des plages, des marchés et de nombreuses attractions, en particulier la plage de Layan et Laguna. C'est une villa pour une grande famille de haut niveau avec goût car le prix est considéré comme élevé mais a du sens!
Phuket
Thep Krasattri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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N/A
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déc. 2026
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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N/A
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N/A
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Sur commande
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
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Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€616K - €850K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
30
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€541K - €919K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€704K - €1.34M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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