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    Villa avec 3 chambre à vendre à Anchan Sunscape
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €806,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Anchan Sunscape

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1935478
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    372 m2 Surface intérieure
    1 étages
    14 Mois Made To Order
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    Prix de vente
    €806,000
    6

    Villa avec 3 chambre à vendre à Anchan Sunscape

    Cette propriété est une villa de 372 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 14 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €806,000 (€2,170/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 18, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Thep Krasattri, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Phuket International Airport -9.2 Km
    Surface intérieure 372 m2
    Prix parm2 €2,170
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 548 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur commande (14 Months)
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
    Type d'unité 3A-2
    Places de parking 1
    Taille de la piscine 4m x 10m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €207/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1935478

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €806,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €207/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Anchan Sunscape
    Promoteur: Pearl Island Property Co., Ltd.
    Construction: Sur commande (14 Months)
    Unités: 129
    Zone du projet: 104,000 m2
    Point de repère le plus proche Phuket International Airport - 9.2 Km
    Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
    Anchan Sunscape Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Anchan Sunscape

    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €773,000
    €2,080/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 372 m2 superficie
    Taille du terrain 492 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €672,000
    €2,050/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 328 m2 superficie
    Taille du terrain 426 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €940,000
    €2,100/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 448 m2 superficie
    Taille du terrain 641 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €773,000
    €2,080/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 372 m2 superficie
    Taille du terrain 492 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €672,000
    €2,050/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 328 m2 superficie
    Taille du terrain 426 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €940,000
    €2,100/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 448 m2 superficie
    Taille du terrain 641 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €773,000
    €2,080/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 372 m2 superficie
    Taille du terrain 492 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €672,000
    €2,050/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 328 m2 superficie
    Taille du terrain 426 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €940,000
    €2,100/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 448 m2 superficie
    Taille du terrain 641 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €774,000
    €2,080/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 372 m2 superficie
    Taille du terrain 493 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €672,000
    €2,050/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 328 m2 superficie
    Taille du terrain 426 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €986,000
    €2,200/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 448 m2 superficie
    Taille du terrain 719 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €774,000
    €2,080/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 372 m2 superficie
    Taille du terrain 493 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €672,000
    €2,050/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 328 m2 superficie
    Taille du terrain 426 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €774,000
    €2,080/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 372 m2 superficie
    Taille du terrain 494 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €672,000
    €2,050/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 328 m2 superficie
    Taille du terrain 444 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €774,000
    €2,080/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 372 m2 superficie
    Taille du terrain 494 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €682,000
    €2,080/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 328 m2 superficie
    Taille du terrain 444 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €774,000
    €2,080/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 372 m2 superficie
    Taille du terrain 494 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €774,000
    €2,080/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 372 m2 superficie
    Taille du terrain 494 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €774,000
    €2,080/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 372 m2 superficie
    Taille du terrain 494 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €774,000
    €2,080/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 372 m2 superficie
    Taille du terrain 494 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €780,000
    €2,100/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 372 m2 superficie
    Taille du terrain 504 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €780,000
    €2,100/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 372 m2 superficie
    Taille du terrain 504 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €780,000
    €2,100/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 372 m2 superficie
    Taille du terrain 504 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €780,000
    €2,100/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 372 m2 superficie
    Taille du terrain 504 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €780,000
    €2,100/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 372 m2 superficie
    Taille du terrain 504 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €780,000
    €2,100/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 372 m2 superficie
    Taille du terrain 504 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €780,000
    €2,100/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 372 m2 superficie
    Taille du terrain 504 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à Anchan Sunscape
    €793,000
    €2,130/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 372 m2 superficie
    Taille du terrain 526 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Anchan Sunscape.
    Voir tout (34)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Terms
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    Signing of Contracts within 30 days
    28%
    2ème paiement
    Foundation Completion
    15%
    3ème paiement
    Concrete Structure Completion
    15%
    4ème paiement
    Walls and Roof Tiles Completion
    15%
    5ème paiement
    Floor-Wall Tiles & Interior Completion
    15%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Anchan Sunscape, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €207 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Anchan Sunscape the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,780.
    Phuket International Airport est le plus proche Aeroport to Anchan Sunscape et il se trouve à 9.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Anchan Sunscape you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    Signing of Contracts within 30 days
    28%
    2ème paiement
    Foundation Completion
    15%
    3ème paiement
    Concrete Structure Completion
    15%
    4ème paiement
    Walls and Roof Tiles Completion
    15%
    5ème paiement
    Floor-Wall Tiles & Interior Completion
    15%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Anchan Sunscape

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Anchan Mountain Breeze
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €914K - €1.5M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    The Happy Place
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    58
    Prix des propriétés à vendre
    €359K
    Loyers mensuels
    €418 - €2.78K
    Année de construction
    avr. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    College Villas
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    45
    Prix des propriétés à vendre
    €294K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Ozone Campus Villa
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    36
    Prix des propriétés à vendre
    €618K - €1.11M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    AG Club Villas
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    22
    Prix des propriétés à vendre
    €597K - €726K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Garden Place Village
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    52
    Prix des propriétés à vendre
    €97.1K - €153K
    Loyers mensuels
    €557
    Année de construction
    juin 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sukpirom
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €85.2K - €107K
    Loyers mensuels
    €557
    Année de construction
    avr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chongkho Villa
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €637K - €693K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Botanica Wisdom
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €554K - €915K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    College Villas Phase II
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €264K - €320K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
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