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    Villa avec 3 chambre à vendre à Amrits Luxury Villas
    Sakhu, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €579,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Amrits Luxury Villas

    (1 Avis)
    Sakhu, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1751092
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    270 m2 Surface intérieure
    1 étages
    juin 2025 Sur Plan
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €579,000
    24

    Villa avec 3 chambre à vendre à Amrits Luxury Villas

    Cette propriété est une villa de 270 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en juin 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €579,000 (€2,140/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pavillon extérieurPavillon extérieur Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 4, 2024
    Updated il y a 8 mois
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Sakhu, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Nai Yang Beach -0.2 Km
    Surface intérieure 270 m2
    Prix parm2 €2,140
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    41.56 m2
    Taille du terrain 314.23 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (juin 2025)
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité 3BR
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €1/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1751092

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €579,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €1/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Amrits Luxury Villas
    Promoteur: Kireedee Property
    Construction: Sur Plan (juin 2025)
    Unités: 12
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Nai Yang Beach - 0.2 Km
    Emplacement: Sakhu, Phuket
    Amrits Luxury Villas Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Amrits Luxury Villas

    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Amrits Luxury Villas.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Completion of Foundation
    20%
    3ème paiement
    Completion of concrete structure
    15%
    4ème paiement
    Completion of wall and roof works
    15%
    5ème paiement
    Completion of Door, Windows, Floors, Kitchen and Build in furniture
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    8%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Amrits Luxury Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €1 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Amrits Luxury Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €5,510.
    Nai Yang Beach est le plus proche Plage to Amrits Luxury Villas et il se trouve à 0.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Amrits Luxury Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Completion of Foundation
    20%
    3ème paiement
    Completion of concrete structure
    15%
    4ème paiement
    Completion of wall and roof works
    15%
    5ème paiement
    Completion of Door, Windows, Floors, Kitchen and Build in furniture
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    8%

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Super projet
    Verified Visitor, il y a 5 mois
    meilleur prix dans la région à distance de marche de la plage de naiyang bonne qualité de construction près du parc national
    Phuket
    Sakhu

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Title Halo 1
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    329
    Prix des propriétés à vendre
    €109K - €223K
    Loyers mensuels
    €772 - €1.65K
    Année de construction
    mai 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Title Residencies
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    472
    Prix des propriétés à vendre
    €82.7K - €243K
    ▼ -3.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €496 - €1.38K
    Année de construction
    nov. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dewa Phuket Resort and Villas
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €234K
    Loyers mensuels
    €2.18K
    Année de construction
    sept. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Title Serenity Naiyang
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    814
    Prix des propriétés à vendre
    €82.8K - €475K
    Loyers mensuels
    €689
    Année de construction
    mai 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Bhukitta Resort Nai Yang
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €82.7K - €152K
    Loyers mensuels
    €689 - €965
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    VIP Great Hill Condominium
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    215
    Prix des propriétés à vendre
    €50.9K - €78.6K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €276 - €551
    Année de construction
    mars 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phuket Villa Airport
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    277
    Prix des propriétés à vendre
    €68.9K
    Loyers mensuels
    €331 - €1.24K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bukitta Airport Condominium
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €53.8K
    Loyers mensuels
    €372
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phuvista 3 Naiyang
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    44
    Prix des propriétés à vendre
    €408K - €469K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Royal Lee The Terminal Phuket
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    513
    Prix des propriétés à vendre
    €71.4K - €236K
    ▼ -19.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €551 - €827
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Title Halo 1
    The Title Residencies
    Dewa Phuket Resort and Villas
    The Title Serenity Naiyang
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