Villa avec 2 chambre à vendre à Vertica Pool Villa

(1 Avis)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U1956265
10% Rendements locatifs
2 Chambres
2.5 Salles de bain
250 m2 Surface intérieure
2 étages
mars 2021 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à Vertica Pool Villa

Cette propriété est une villa de 250 m2 avec 2 chambres et 2.5 salle de bains. et a été livrée en mars 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €462,000 (€1,850/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €3,710 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver FourFour TVTV TruevisionTruevision Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription nov. 1, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -2.9 Km
Surface intérieure 250 m2
Prix parm2 €1,850
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
50 m2
Taille du terrain 195 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mars 2021)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1956265

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€462,000
Louer
€3,710/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
10%

Détails du projet

Nom du projet: Vertica Pool Villa
Promoteur: Villa Bla Bla
Construction: Complété (mars 2021)
Unités: 4
Zone du projet: 800 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 2.9 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
Vertica Pool Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Vertica Pool Villa

A vendre 1 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Vertica Pool Villa.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Vertica Pool Villa, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Vertica Pool Villa et il se trouve à 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vertica Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
10%
2ème paiement
Au transfert
90%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Maison individuelle sur un emplacement privé
Fara Kaful, France, il y a 6 ans
C'est une maison de style simple, très privée et entourée de bois qui est assez ombragée. L'espace de la maison est bien divisé en 2 lits, cuisine, salon, rangement et 1 parking. Le clou de la maison est une piscine d'eau salée qui est assez sûre. Ce projet n'est pas loin d'un supermarché, de 7-onze, de l'avenue de bateaux et de l'aéroport international de Phuket, à seulement quelques minutes. Si vous êtes intéressé par une maison joliment planifiée avec un design simple, je recommanderais cet endroit.
Phuket
Si Sunthon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Vertica Pool Villa

Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.11M - €1.26M
Loyers mensuels
N/A
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juin 2024
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Complété
Nom du projet
Zenithy Luxe
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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9
Prix des propriétés à vendre
€1.15M - €1.35M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Lux Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.06M
Loyers mensuels
€4.59K - €5K
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€945K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nicky Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€473K - €528K
Loyers mensuels
€3.61K - €3.89K
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€1.06M
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.12K - €6.95K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zenithy Pool Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€620K - €834K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.17K - €11.1K
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
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Nom du projet
Bougainvillea Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€720K - €915K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€667K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€417K
Loyers mensuels
€5K - €6.95K
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
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