Villa avec 2 chambre à vendre à Utopia Maikhao

Mai Khao, Thalang,Phuket

Villa avec 2 chambre à vendre à Utopia Maikhao

(1 Avis)

Mai Khao, Thalang,Phuket

Unité ID: U589464

6% de rentabilite sur 3 ans

2 Chambres

2.5 Salles de bain

155.20 m2 Surface intérieure

2 étages

mars 2024 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€343,000

Bon prix

Villa avec 2 chambre à vendre à Utopia Maikhao

Cette propriété est une villa de 155.20 m2 avec 2 chambres et 2.5 salle de bains. et a été livrée en mars 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €343,000 (€2,210/SqM).

Caractéristiques

Accès piscine

Jardin privé

Terrasse

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 28, 2023

Updated il y a 1 an

Type de propriété Villa (Single Detached)

Étages 2

Emplacement Mai Khao, Phuket

Chambres 2

Point de repère le plus proche Mai Khao Beach -4.3 Km

Surface intérieure 155.20 m2

Prix parm2 €2,210

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 155.20 m2

Animaux de compagnie Toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (mars 2024)

Meubles

Non meublé

Vue sur Piscine

Type d'unité Villa Zone A

Places de parking N/A

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€212/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U589464

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€343,000

CAM Fee

€212/mo

Ratio prix/loyer

Retour sur investissement garanti par la location

Guarantee Duration

3 Years

Détails du projet

Nom du projet: Utopia Maikhao

Promoteur: UTOPIA CORPORATION CO LTD

Construction: Complété (mars 2024)

Unités: 92

Zone du projet: 36,800 m2

Point de repère le plus proche Mai Khao Beach - 4.3 Km

Emplacement: Mai Khao, Phuket

Utopia Maikhao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place

Piscine commune

Gym commun

Bar

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Spa

Hall de réception

Espace de co-travail / Salle de réunion

Navette

Installations populaires à Utopia Maikhao

Piscine commune

1er

Unités disponibles à Utopia Maikhao

Tout
2 chambres
3 chambres

155.20 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Piscine

155.20 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Piscine

220 m2 Taille du terrain

155.20 m2 Taille du terrain

155.20 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Piscine

220 m2 Taille du terrain

155.20 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Piscine

220 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Mer

155.20 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Piscine

220 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Mer

155.20 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Piscine

155.20 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Piscine

155.20 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Piscine

148 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Jardin

148 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Jardin

148 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Jardin

148 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Jardin

148 m2 Taille du terrain

148 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Jardin

148 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Jardin

148 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Jardin

148 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé Jardin

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Utopia Maikhao.

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,730

Acompte

A la signature de l'accord de réservation

20%

1er paiement

A la signature du contrat

30%

2ème paiement

100% de construction achévée

30%

3ème paiement

Au transfert

20%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Utopia Maikhao, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €212 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Utopia Maikhao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Utopia Maikhao offre un rendement locatif garanti de 6% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.

Mai Khao Beach est le plus proche Plage to Utopia Maikhao et il se trouve à 4.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Utopia Maikhao you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,730

Acompte

A la signature de l'accord de réservation

20%

1er paiement

A la signature du contrat

30%

2ème paiement

100% de construction achévée

30%

3ème paiement

Au transfert

20%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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L'emplacement est idéal et propice à l'investissement

Nathan Mcloughlin, Allemagne, il y a 4 ans

Ce projet de villa spacieuse qui semble un grand royaume des projets affiliés Utopia. Je pense qu'il est l'investissement vaut la peine parce qu'il ya de nombreux avantages et je pense que ça vaut le coup. L'emplacement est idéal et approprié comme une maison de vacances pour l'investissement. Maintenant, ce n'est pas 100% encore terminé, mais je pense que ce serait magnifique quand il est fini. Traveling est pratique et non loin des hôtels 5 étoiles et plage de Mai Khao. Quoi qu'il en soit, il est assez loin de la ville de Phuket, à environ 30 kilomètres. Il ne faut compter environ 10-15 minutes, et il y a aussi un service de navette pour de nombreux endroits.

Phuket

Mai Khao

Aperçu du quartier

Acheter
€32.6K - €16.3M
A vendre sur FazWaz.fr
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Louer
€189 - €13.6K
A louer sur FazWaz.fr
79 Propriétés
A Splash Jungle Water Park
8.2 km/ 13 minutes en voiture
A Phuket International Airport
7.0 km/ 11 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Utopia Maikhao

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Narana Villa Phuket

Emplacement

Mai Khao, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€801K - €1.88M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

777 Beach Condo

Emplacement

Mai Khao, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

777

Prix des propriétés à vendre

€32.6K - €158K

▼ -42% sous-évalué

Loyers mensuels

€408

Année de construction

juin 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Mouana Breeze Maikhao

Emplacement

Mai Khao, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€676K - €755K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Siri Place Airport Phuket

Emplacement

Mai Khao, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

268

Prix des propriétés à vendre

€67.9K - €96.7K

Loyers mensuels

€543 - €706

Année de construction

déc. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Blue Canyon Golf And Country Club Home 1

Emplacement

Mai Khao, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€530K - €541K

▼ -42% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.22K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Mai Khao Beach Condotel

Emplacement

Mai Khao, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

342

Prix des propriétés à vendre

€46.2K - €489K

▼ -30% sous-évalué

Loyers mensuels

€679 - €1.63K

Année de construction

mai 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Blue Canyon Heights

Emplacement

Mai Khao, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€500K - €926K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Grand West Sands Resort & Villas Phuket

Emplacement

Mai Khao, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

548

Prix des propriétés à vendre

€815K

▼ -7% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Blue Canyon Golf and Country Club Home 2

Emplacement

Mai Khao, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€258K - €761K

▼ -28% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 1999

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Maison Sky Villas

Emplacement

Mai Khao, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€592K - €780K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

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