Villa avec 2 chambre à vendre à The Residence Resort

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1970807
5% de rentabilite sur 1 an
2 Chambres
2 Salles de bain
150 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2006 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à The Residence Resort

Cette propriété est une villa de 150 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €325,000 (€2,170/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription nov. 25, 2024
Updated il y a 11 heures
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -0.9 Km
Surface intérieure 150 m2
Prix parm2 €2,170
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 181 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2006)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€253/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1970807

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€325,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€253/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Retour sur investissement garanti par la location
5%
Guarantee Duration
1 Year

Détails du projet

Nom du projet: The Residence Resort
Promoteur: Richmond Group
Construction: Complété (nov. 2005)
Unités: 23
Zone du projet: 20,800 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 0.9 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
The Residence Resort Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à The Residence Resort

  • Spa
    Rez-de-chaussée
  • Salon
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Residence Resort

A vendre 2 A louer 11
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Residence Resort.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Residence Resort, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The Residence Resort offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 1 Year.
En savoir plus ici.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to The Residence Resort et il se trouve à 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Residence Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Elle peut accueillir plusieurs personnes et vaut le prix
Qiana Kube, Irlande, il y a 5 ans
Cette villa est grande et adapté à une grande famille. Il est idéal pour un lieu de détente et un lieu pour organiser une petite fête en famille. Après que nous avons loué à travers le site web, la villa que nous avions réservé une villa de 3 chambres. Nous sommes très heureux de ces vacances et avons été bien accueillis par le personnel aussi bien. Le personnel amical nous a servi très bien. L'intérieur de la villa est soigné et propre. L'eau de la piscine est claire et propre, sans odeur. La chambre est spacieuse, et gratuitement une connexion Wi-Fi sans avoir à payer des frais supplémentaires. La villa dispose également d'un spa complet que nous ne devons pas sortir pour trouver le spa extérieur avec un restaurant, un bar, un centre de remise en forme, etc. Pour rester ici est considéré comme une grande valeur. L'emplacement est correct et non loin de Tesco Lotus, qui a tout ce qu'il faut. Il est également proche de Bang Tao Beach, Surin Beach et Boat Avenue, un centre commercial avec de la nourriture, des vêtements, et bien d'autres. Il rend tout le monde heureux dans la famille de choisir cette villa pour les vacances. Pour toute personne qui est à la recherche d'une grande villa avec une ambiance tranquille, je le recommande ici parce qu'il ya une large gamme complète d'équipements. Il est également facilement accessible, et je ne suis pas déçu.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Residence Resort

Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
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Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€1.89M
▲ 11.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€7.79K - €36.2K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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2
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€4.06M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
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Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
3
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€1.32M
Loyers mensuels
€5.01K
Année de construction
oct. 2024
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Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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48
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€840K - €1.16M
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N/A
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juin 2025
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The Harmony Villa
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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N/A
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€418K - €835K
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€1.39K - €4.18K
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mai 2018
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€207K
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N/A
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N/A
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€153K - €1.17M
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
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Atrium Andaman City
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Prix des propriétés à vendre
€153K - €561K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€122K - €387K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
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Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€640K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2025
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