Villa avec 2 chambre à vendre à The 8 Pool Villa

(1 Avis)
Chalong, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1890264
5% de rentabilite sur 3 ans
2 Chambres
2 Salles de bain
144 m2 Surface intérieure
1 étages
juin 2024 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à The 8 Pool Villa

Cette propriété est une villa de 144 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €216,000 (€1,500/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription juil. 5, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Chalong, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Chalong Pier -3.5 Km
Surface intérieure 144 m2
Prix parm2 €1,500
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 144 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juin 2024)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine 2*4
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€98/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1890264

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€216,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€98/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Retour sur investissement garanti par la location
5%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: The 8 Pool Villa
Promoteur: Cissa Group
Construction: Complété (août 2021)
Unités: 80
Zone du projet: 13,600 m2
Point de repère le plus proche Chalong Pier - 3.5 Km
Emplacement: Chalong, Phuket
The 8 Pool Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The 8 Pool Villa

A vendre 6 A louer 9
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The 8 Pool Villa.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The 8 Pool Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €98 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The 8 Pool Villa, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €1,360 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
The 8 Pool Villa offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.
Chalong Pier est le plus proche Jetée to The 8 Pool Villa et il se trouve à 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The 8 Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,730
1er paiement
A la signature du contrat
90%
2ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Convient pour les couples
Miyoung Bae, Corée du Sud, il y a 4 ans
Il est le meilleur endroit pour rester pour l'année. Je voudrais dire que j'adore cet endroit 3000 fois. L'ambiance est calme et entouré ici par une nature luxuriante. Par conséquent, il est très calme la nuit, mais idéal pour se détendre avec un couple. Quoi qu'il en soit, l'emplacement est assez loin des commodités situé dans une ruelle profonde de la route principale. S'il y a une voiture, il est très pratique pour tout le monde. Il faut seulement 10-15 minutes en voiture du Central Department Store et non loin des plages de Rawai et de Nai Harn. La villa est un design moderne, propre et belle. Il est entièrement meublé avec une cuisine européenne qui peut cuire les aliments. Il y a une piscine privée mais assez petite. Le personnel est également très bien au service de l'aide du mieux qu'ils peuvent, en particulier la garde à l'entrée, ce qui est si belle. S'il y a la prochaine occasion, je voudrais rester ici encore. À bientôt!!
Phuket
Chalong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Année de construction
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Année de construction
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Nom du projet
Villa Coco Chalong
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€250K
Loyers mensuels
€2.09K
Année de construction
févr. 2022
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Nom du projet
Chaofah KT Nabon
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
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€83.9K - €323K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
20
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€299K - €380K
Loyers mensuels
€2.72K
Année de construction
août 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€665K - €856K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
566
Prix des propriétés à vendre
€155K - €340K
Loyers mensuels
€2.31K
Année de construction
juil. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Suriyaporn Place
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
€163K - €323K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€312K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.36K - €9.51K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lavish Estates
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€1.48M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€129K
Loyers mensuels
€815 - €1.63K
Année de construction
mai 2023
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Complété
Nom du projet
Happy Family Villa
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€812K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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