Villa avec 2 chambre à vendre à Thailand Dream Village 3

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Klaeng, Mueang Rayong,Rayong
Unité ID: U1963639
2 Chambres
1 Salle de bains
67 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2007 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à Thailand Dream Village 3

Cette propriété est une villa de 67 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €48,600 (€726/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Entièrement rénovéEntièrement rénové (2020) Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 11, 2024
Updated il y a 3 jours
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Klaeng, Rayong
Chambres 2
Point de repère le plus proche Suan Son Beach -1 Km
Surface intérieure 67 m2
Prix parm2 €726
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
10 m2
Taille du terrain 100 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2007)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€176/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1963639

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€48,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€176/mo

Détails du projet

Nom du projet: Thailand Dream Village 3
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2007)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suan Son Beach - 1 Km
Emplacement: Klaeng, Rayong
Thailand Dream Village 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Thailand Dream Village 3

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Thailand Dream Village 3.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Thailand Dream Village 3, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Suan Son Beach est le plus proche Plage to Thailand Dream Village 3 et il se trouve à 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Thailand Dream Village 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Rayong
Klaeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Home Run
Emplacement
Klaeng, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€78.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pinery Park Beach
Emplacement
Klaeng, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€86.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Oriental Beach
Emplacement
Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€244K - €537K
Loyers mensuels
€8.13K
Année de construction
sept. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Beach House
Emplacement
Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€471K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Royal Rayong
Emplacement
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€54.2K - €89.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€60.5K
Loyers mensuels
€350
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Home
Emplacement
Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€115K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Crystal Beach
Emplacement
Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
567
Prix des propriétés à vendre
€352K - €1.08M
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saruta Green Ville
Emplacement
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€129K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
427
Prix des propriétés à vendre
€36.6K - €149K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €948
Année de construction
oct. 1993
Avancement du projet
Complété
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