Villa avec 2 chambre à vendre à Supalai Scenic Bay Resort

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Pa Khlok, Thalang,Phuket
Unité ID: U1842342
7% Rendements locatifs
2 Chambres
3 Salles de bain
165 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2015 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à Supalai Scenic Bay Resort

Cette propriété est une villa de 165 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €570,000 (€3,450/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €3,270 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 23, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Pa Khlok, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Tonsai Waterfall -9.9 Km
Surface intérieure 165 m2
Prix parm2 €3,450
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
140 m2
Taille du terrain 432 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2015)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Mer, Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1842342

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€570,000
Louer
€3,270/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Supalai Scenic Bay Resort
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2015)
Unités: 3
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Tonsai Waterfall - 9.9 Km
Emplacement: Pa Khlok, Phuket
Supalai Scenic Bay Resort Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Accès direct plage Accès direct plage
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Supalai Scenic Bay Resort

A vendre 2 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai Scenic Bay Resort.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Scenic Bay Resort, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Tonsai Waterfall est le plus proche Cascades to Supalai Scenic Bay Resort et il se trouve à 9.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Scenic Bay Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Pa Khlok

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€815K
Loyers mensuels
€13.6K - €16.3K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€162K - €435K
▼ -20.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€842 - €1.63K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Marina Living Condo
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€92.4K - €1.27M
▼ -5.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €4.89K
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€625K - €1.07M
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Paklok Townhouse
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€70.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mangro Villas
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€413K - €459K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€408K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The T Forest
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€244K - €625K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Delta Villas
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€350K - €3.21M
Loyers mensuels
€2.31K - €8.12K
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€489K
Loyers mensuels
€2.31K
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
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