Villa avec 2 chambre à vendre à Skylight Villas

(1 Avis)
Kamala, Kathu,Phuket
Unité ID: U1882222
8% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à févr. 1, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
180 m2 Surface intérieure
1 étages
mai 2009 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à Skylight Villas

Cette propriété est une villa de 180 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €343,000 (€1,910/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,180 par mois.

Caractéristiques

Accès à la plageAccès à la plage Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription juin 26, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Kamala, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Kamala Beach -2.5 Km
Surface intérieure 180 m2
Prix parm2 €1,910
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 210 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mai 2009)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1882222

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€343,000
Louer
€2,180/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Skylight Villas
Construction: Complété (mai 2009)
Unités: 18
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kamala Beach - 2.5 Km
Emplacement: Kamala, Phuket
Skylight Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Skylight Villas

A vendre 2 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Skylight Villas.
Kamala Beach est le plus proche Plage to Skylight Villas et il se trouve à 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Skylight Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Grande villa !! avec un prix spécial!
Beela Bolshov, Russie, il y a 4 ans
Nous avons réservé cette villa avec 3 chambres à coucher, 3 salles de bain. Il est très moderne et propre, situé dans une atmosphère paisible et se sent comme à la maison. La villa comprend une cuisine entièrement équipée; Nous pouvons cuisiner par nous-mêmes. Il y a une machine à laver, une baignoire, une salle à manger et une grande piscine. Le personnel est toujours utile. Cet endroit n'est pas loin des attractions touristiques telles que Phuket Fantasea, à 10 minutes de route. Il y a des boutiques et des restaurants à proximité. Nous aimons beaucoup cet endroit !!! Le prix est également raisonnable. Nous reviendrons certainement ici encore !!!
Phuket
Kamala

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Skylight Villas

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Phukris
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€95.2K - €128K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AP Grand Residence
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€190K - €217K
Loyers mensuels
€1.49K - €1.9K
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€543K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€459K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€408K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.17K - €4.08K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€114K - €2.04M
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€734 - €14.9K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€239K - €951K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €2.31K
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Paradise 1
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€141K - €312K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.3K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jungle Village
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€163K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€951 - €1.49K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zen Space
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€176K - €486K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€598 - €1.49K
Année de construction
sept. 2010
Avancement du projet
Complété
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