Villa avec 2 chambre à vendre à Shambhala Sol

(1 Avis)
Chalong, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1987888
7% de rentabilite sur 3 ans
Déjà louée jusqu'à avr. 1, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
280 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 2 chambre à vendre à Shambhala Sol

Cette propriété est une villa de 280 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €335,000 (€1,200/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription déc. 23, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Chalong, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Chalong Pier -1.4 Km
Surface intérieure 280 m2
Prix parm2 €1,200
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1987888

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€335,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: Shambhala Sol
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2017)
Unités: 32
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chalong Pier - 1.4 Km
Emplacement: Chalong, Phuket
Shambhala Sol Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Shambhala Sol

A vendre 5 A louer 8
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Shambhala Sol.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Shambhala Sol.
The common area maintenance fee for properties at Shambhala Sol is a fixed amount of €70. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Shambhala Sol offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.
Chalong Pier est le plus proche Jetée to Shambhala Sol et il se trouve à 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Shambhala Sol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Villa à louer, situé dans un bon emplacement
Simon Ivanovich, Russie, il y a 4 ans
La villa est à louer. Le propriétaire prend bien soin de la villa. Il est propre et meublé avec des meubles standard. La villa est clairement divisée en bonnes proportions. Il y a une clôture haut bord, une piscine et un parking. La plupart des voisins sont des étrangers. La femme de chambre est sympathique. La propriété est située dans un bon emplacement dans Chalong, qui dispose d'installations complètes. Voyager à Chalong Pier est à seulement 5 minutes, tandis que la plage Rawai et de la plage de Kata sont également très proches. Mais la villa est pas à côté de la mer et est situé dans une ruelle très profonde. Je recommande d'avoir une voiture ou une moto pour voyager, ce qui est très pratique!
Phuket
Chalong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Shambhala Sol

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€50.2K - €202K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€280 - €644
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ananda Garden Hills
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€97.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chalongsuk
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€122K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€277K - €472K
Loyers mensuels
€838 - €978
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€249K
Loyers mensuels
€2.79K - €3.35K
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chok Thip Villa
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€640K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€461K - €992K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€440K
Loyers mensuels
€2.79K - €5.59K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chalong Parkview
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€212K
Loyers mensuels
€1.82K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ananda Villa
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€345K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
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