Villa avec 2 chambre à vendre à Seabreeze Residence

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Kram, Klaeng,Rayong
Unité ID: U5336852
2 Chambres
1 Salle de bains
82 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2008 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à Seabreeze Residence

Cette propriété est une villa de 82 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €95,000 (€1,160/SqM).

Caractéristiques

Accès à la plageAccès à la plage Accès à l'océanAccès à l'océan Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription mars 12, 2025
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Kram, Rayong
Chambres 2
Point de repère le plus proche Suan Son Beach -14.6 Km
Surface intérieure 82 m2
Prix parm2 €1,160
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
57 m2
Taille du terrain 300 m2
Animaux de compagnie Chiens uniquement
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2008)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€136/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U5336852
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€95,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€136/mo

Détails du projet

Nom du projet: Seabreeze Residence
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2008)
Unités: 60
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suan Son Beach - 14.6 Km
Emplacement: Kram, Rayong
Seabreeze Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Nous contacter
+33
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fr

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Unités disponibles à Seabreeze Residence

€94,961
€111,240
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Seabreeze Residence, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Suan Son Beach est le plus proche Plage to Seabreeze Residence et il se trouve à 14.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Seabreeze Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Rayong
Kram

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Kram, Klaeng, Rayong
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Kram, Klaeng, Rayong
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Kram, Klaeng, Rayong
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€951
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Mosaic Condominium
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
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74
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€48.9K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€257K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2007
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Kram, Klaeng, Rayong
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Loyers mensuels
€407 - €598
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oct. 2020
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Nom du projet
Sunflower Residence
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€95.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
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Nom du projet
Bali Residence
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€32.6K - €65.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
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Complété
Nom du projet
Oceanside Place
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€187K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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