Villa avec 2 chambre à vendre à Ocean Palms Villa Bangtao

 (Laisser un avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1905955
9% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
327.50 m2 Surface intérieure
Prêt à emmenager

Villa avec 2 chambre à vendre à Ocean Palms Villa Bangtao

Cette propriété est une villa de 327.50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €551,000 (€1,680/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 2, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Villa
Étages N/A
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Surin Beach -2.1 Km
Surface intérieure 327.50 m2
Prix parm2 €1,680
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
129.70 m2
Taille du terrain 457.20 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€331/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1905955

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€551,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€331/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre villas à Ocean Palms Villa Bangtao, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Ocean Palms Villa Bangtao
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2020)
Unités: 14
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Surin Beach - 2.1 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Ocean Palms Villa Bangtao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Ocean Palms Villa Bangtao

A vendre 9 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ocean Palms Villa Bangtao.
Voir tout (9)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Ocean Palms Villa Bangtao, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Surin Beach est le plus proche Plage to Ocean Palms Villa Bangtao et il se trouve à 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Ocean Palms Villa Bangtao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ocean Palms Villa Bangtao

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Les Palmares Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€410K - €607K
▲ 1.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.48K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€634K
Loyers mensuels
€6.89K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Oxygen Bangtao
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€441K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.76K - €4.14K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Serene Raya Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€735K - €895K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€634K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2025
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Capri Residences
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€130K - €321K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€832K - €1.14M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€1.87M
▲ 11.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€7.72K - €35.8K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€322K - €524K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.65K - €4.41K
Année de construction
nov. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Atrium Andaman City
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€152K - €556K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays