Villa avec 2 chambre à vendre à Mountain Village 2

(1 Avis)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U121815
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
116 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2016 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à Mountain Village 2

Cette propriété est une villa de 116 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €164,000 (€1,420/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €696 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription sept. 21, 2023
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Na Chom Thian, Pattaya
Chambres 2
Point de repère le plus proche Ban Amphur Beach -4 Km
Surface intérieure 116 m2
Prix parm2 €1,420
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 300 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2016)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€75/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U121815

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€164,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€75/mo
Louer
€696/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Mountain Village 2
Construction: Complété (déc. 2016)
Unités: 33
Zone du projet: 24,000 m2
Point de repère le plus proche Ban Amphur Beach - 4 Km
Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
Mountain Village 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Terrain de tennis Terrain de tennis
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Mountain Village 2

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Piscine pour enfants
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Sauna
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Terrain de tennis
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Mountain Village 2

A vendre 4 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Mountain Village 2.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Mountain Village 2.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €75 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ban Amphur Beach est le plus proche Plage to Mountain Village 2 et il se trouve à 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mountain Village 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,570
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

3.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
villa de luxe moderne est dotée d'une piscine privée. Il est un agréable séjour.
Kris Riffle, Finlande, il y a 7 ans
Je l'ai acheté cette maison à un prix très abordable comme un cadeau pour ma famille. La maison est de cinq chambres, unité de cinq salle de bains dans une zone très spacieuse. Il est très approprié pour une famille nombreuse comme la mienne. Il est dans un excellent emplacement, et il est facile de se déplacer parce qu'il est juste à côté de la ligne de bus. Si vous avez une voiture, il serait plus pratique. Il y a 7-Eleven, Tesco Lotus Express et restaurants à proximité. La route au sein du projet est assez large, et il y a de nombreux équipements tels qu'une piscine, club-house, des courts de tennis. Quant à moi, j'aime aller au centre de remise en forme. Je vais habituellement à l'exercice du matin tous les jours parce que les gens ne sont pas bondés. Oh!! De plus, si vous voulez aller à la mer, il y a beaucoup de plages de la région. La plupart du temps, je prends habituellement mes enfants à la plage Amphur avec une bonne ambiance et prendre quelques minutes pour y arriver. Je le recommande pour ceux qui veulent posséder une belle maison dans un bon emplacement à un prix abordable. Il existe quatre types de maisons à choisir. Je vous recommande de visiter d'abord le projet.
Pattaya
Na Chom Thian

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Mountain Village 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€342K
Loyers mensuels
€1.37K - €1.64K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mountain Village 1
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€493K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€107K - €466K
▲ 2.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€958 - €1.1K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
950
Prix des propriétés à vendre
€79.2K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€122K - €298K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Dusit Garden 6
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€161K - €357K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€958 - €2.46K
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€115K - €411K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.1K - €1.64K
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€329K - €630K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.1K - €2.19K
Année de construction
août 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€326K - €565K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.51K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Baan Baramee
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€218K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2011
Avancement du projet
Complété
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