Villa avec 2 chambre à vendre à Manora Village III

(2 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1685438
2 Chambres
2 Salles de bain
155 m2 Surface intérieure
Prêt à emmenager

Villa avec 2 chambre à vendre à Manora Village III

Cette propriété est une villa de 155 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €331,000 (€2,130/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour

Informations de base

Date de l'inscription oct. 30, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages N/A
Emplacement Nong Kae, Hua Hin
Chambres 2
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach -1.4 Km
Surface intérieure 155 m2
Prix parm2 €2,130
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1685438

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€331,000

Détails du projet

Nom du projet: Manora Village III
Promoteur: Manora Co., Ltd
Construction: Complété (oct. 2017)
Unités: 27
Zone du projet: 24,800 m2
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach - 1.4 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Manora Village III Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Manora Village III

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Manora Village III

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Manora Village III.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Manora Village III, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Manora Village III the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,380.
Khao Tao Beach est le plus proche Plage to Manora Village III et il se trouve à 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Manora Village III you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Normal plan
Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
10%
1er paiement
Au transfert
90%
0 Interest for 5 years
Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
A la signature du contrat
40%
2ème paiement
2nd year
15%
3ème paiement
3rd year
15%
4ème paiement
4th year
15%
5ème paiement
Au transfert
15%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Une villa dans une grande et agréable
Bula Heady, Australie, il y a 5 ans
Si quelqu'un est à la recherche d'une villa privée entourée d'un bon environnement et situé dans une communauté potentielle, je recommande Manora Village 3. Il est très sensible aux gens modernes ou de grandes familles car il y a un espace spacieux avec 3 chambres. La taille que je l'ai acheté, ça vaut le coup. Les villas sont clairement et correctement répartis en chambres différentes. De plus, il y a des installations complètes telles qu'une piscine, un centre de remise en forme, jacuzzi, un restaurant et un jardin de détente. Il fait tous les jours pratique.
La maison ici est merveilleux
Tony Coulston, Australie, il y a 6 ans
La maison est ici merveilleux et vendu si vite dans la phase précédente. Quand je l'ai acheté la maison de 3 chambres de ce projet, je comprends pourquoi. La zone de la maison est très spacieuse avec un jardin privé. Il y a beaucoup d'espace à l'intérieur de la maison avec un plan de maison bien organisée et son look moderne. Les installations ici sont tout ce que vous avez besoin, y compris une piscine, salle de gym, jardin et projet de restaurant. La région est ombragé et est très calme, propice à la vie. Donc, je ne hésite pas à apporter le bonheur à tout le monde dans ma famille, y compris le chien de ma femme. Quant au prix, il est considéré comme correct. Si vous me posez des questions sur l'emplacement, il est très proche de Khao Tao Beach, à seulement quelques minutes. Il y a un parcours de golf à proximité. Les magasins et les restaurants sont faciles à trouver. Il est un projet très vivable en termes de vie.
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Manora Village III

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Manora Village II
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€163K - €317K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.24K - €1.65K
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manora Village I
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€174K - €383K
▼ -13.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baanthai Pool Villa
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€164K - €469K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.06K - €3.31K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Turtle Village
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.45M
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€331K - €483K
Loyers mensuels
€1.82K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€78.6K - €121K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€689
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Heights 2
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€301K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€599K - €7.13M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€234K - €772K
Loyers mensuels
€1.24K - €9.62K
Année de construction
sept. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Emerald Heights
Emplacement
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€245K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays