Villa avec 2 chambre à vendre à Inspire Villas

(1 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1966013
17% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
260 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 2 chambre à vendre à Inspire Villas

Cette propriété est une villa de 260 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €422,000 (€1,620/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin

Informations de base

Date de l'inscription nov. 9, 2024
Updated il y a 4 jours
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Rawai, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Wat Sawang Arom -2.5 Km
Surface intérieure 260 m2
Prix parm2 €1,620
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1966013

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€422,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
6
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre villas à Inspire Villas, et le prix de vente actuel.
17%

Détails du projet

Nom du projet: Inspire Villas
Construction: Complété (janv. 2020)
Unités: 18
Zone du projet: 16,000 m2
Point de repère le plus proche Wat Sawang Arom - 2.5 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Inspire Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Inspire Villas

A vendre 2 A louer 8
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Inspire Villas.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Inspire Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Inspire Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €4,080.
Wat Sawang Arom est le plus proche Temple to Inspire Villas et il se trouve à 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Inspire Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,440
1er paiement
Contract Signing Fee
30%
2ème paiement
Construction Complete
20%
3ème paiement
Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
20%
4ème paiement
Completion of Electric System & Interiors
20%
5ème paiement
Au transfert
10%
Phase II Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€13,600
1er paiement
Upon signing agreement within 30 days
35%
2ème paiement
Upon completion of Villa structure
25%
3ème paiement
Upon Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
15%
4ème paiement
Upon Completion of Electric System & Interiors
15%
5ème paiement
A la fin du projet
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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La villa de charme, à proximité de la plage Rawai et Cap Promthep
Ema Box, Royaume-Uni, il y a 3 ans
Cette villa est charmant, moderne et beau. La piscine privée est également agréable et assez grande, propre. Le lit est très confortable, et la villa est entourée d'une atmosphère paisible. Les frais de location est également très élevé ne considère pas qu'il peut accueillir beaucoup de gens. La villa est proche de Rawai Beach et Cap Promthep, qui est aussi le plus bel endroit du coucher du soleil à Phuket. Si quelqu'un est à la recherche d'une villa avec piscine à Phuket, je recommande cet endroit car la villa offre une intimité. Le personnel est super. Oh et je vous conseille de louer une voiture car il est plus facile de se rendre à d'autres attractions. En outre, il économiser des coûts de si vous voyagez avec beaucoup de gens ou en famille que la villa est livré avec beaucoup de stationnement.
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Charn Baan Saiyuan
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Grand Sea Through
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▼ -12% sous-évalué
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€6.81K
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N/A
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Raintree Villa
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Rawai, Phuket Town, Phuket
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N/A
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Rawai, Phuket Town, Phuket
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€351K
Loyers mensuels
€2.31K - €3.27K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€531K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€72.1K - €191K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Crystal Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€324K
▲ 30% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
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Complété
Nom du projet
Rawai Garden Villa
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€476K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
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Complété
Nom du projet
Civetta Grand Villa
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€972K - €1.02M
Loyers mensuels
€6.81K
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
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