Villa avec 2 chambre à vendre à Home Run

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Klaeng, Mueang Rayong,Rayong
Unité ID: U1953968
2 Chambres
2 Salles de bain
66.20 m2 Surface intérieure
1 étages
nov. 2023 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à Home Run

Cette propriété est une villa de 66.20 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €78,400 (€1,180/SqM).

Caractéristiques

Accès à la plageAccès à la plage Accès à l'océanAccès à l'océan Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription nov. 13, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Klaeng, Rayong
Chambres 2
Point de repère le plus proche Suan Son Beach -1.2 Km
Surface intérieure 66.20 m2
Prix parm2 €1,180
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
25.30 m2
Taille du terrain 207 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (nov. 2023)
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Vue ouverte, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 2,7 x 6
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1953968

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€78,400

Détails du projet

Nom du projet: Home Run
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2023)
Unités: 8
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suan Son Beach - 1.2 Km
Emplacement: Klaeng, Rayong
Home Run Détails du projet

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Questions fréquemment posées

Suan Son Beach est le plus proche Plage to Home Run et il se trouve à 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Home Run you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Rayong
Klaeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Klaeng, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€48.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pinery Park Beach
Emplacement
Klaeng, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€86.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Oriental Beach
Emplacement
Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€244K - €537K
Loyers mensuels
€8.13K
Année de construction
sept. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Beach House
Emplacement
Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€471K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€59.6K
Loyers mensuels
€350
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Home
Emplacement
Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€115K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Crystal Beach
Emplacement
Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
567
Prix des propriétés à vendre
€352K - €1.08M
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Royal Rayong
Emplacement
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€54.2K - €89.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saruta Green Ville
Emplacement
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€129K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phupha Tara Rayong
Emplacement
Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€144K - €149K
Loyers mensuels
€677 - €3.25K
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
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