Villa avec 2 chambre à vendre à Heliconia Garden Villa

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1930758
2 Chambres
2 Salles de bain
223 m2 Surface intérieure
1 étages
10 Mois Made To Order

Villa avec 2 chambre à vendre à Heliconia Garden Villa

Cette propriété est une villa de 223 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sera construite dans un délai de 10 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €292,000 (€1,310/SqM).

Caractéristiques

BarBar Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 9, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
Chambres 2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -4.8 Km
Surface intérieure 223 m2
Prix parm2 €1,310
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 430 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (10 Months)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Piscine
Type d'unité 2BR
Places de parking 1
Taille de la piscine 3.5m x 10m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mois
Liste par
N/A
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1930758

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€292,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mo

Détails du projet

Nom du projet: Heliconia Garden Villa
Construction: Sur commande (10 Months)
Unités: 18
Zone du projet: 11,200 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 4.8 Km
Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
Heliconia Garden Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Heliconia Garden Villa

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Heliconia Garden Villa.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,390
1er paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Heliconia Garden Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €70 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Heliconia Garden Villa et il se trouve à 4.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Heliconia Garden Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,390
1er paiement
Au transfert
100%

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Hua Hin
Hin Lek Fai

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Tavisa
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€222K - €401K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€122K - €175K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Prime Hua Hin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€116K - €122K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Great Hua Hin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€89K - €135K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€162K - €172K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Vallee
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€97.4K
Loyers mensuels
€460 - €1.03K
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lavallee Town 3
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€64.9K - €70.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Vallee Light
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€67.7K - €133K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€460 - €595
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Water Garden
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€281K - €392K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hua Hin Grand Hills
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€187K - €340K
▼ -1.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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