Villa avec 2 chambre à vendre à Cabina

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U1807418
2 Chambres
2 Salles de bain
80 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2025 Sur Plan

Villa avec 2 chambre à vendre à Cabina

Cette propriété est une villa de 80 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en janv. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €148,000 (€1,850/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin

Informations de base

Date de l'inscription avr. 18, 2024
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Bo Phut, Koh Samui
Chambres 2
Point de repère le plus proche Bophut Beach -0.6 Km
Surface intérieure 80 m2
Prix parm2 €1,850
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 159.60 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan (janv. 2025)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 2BR 80sqm
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€132/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1807418

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€148,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€132/mo

Détails du projet

Nom du projet: Cabina
Promoteur: Cabina Living
Construction: Sur Plan (janv. 2025)
Unités: 9
Zone du projet: 1,880 m2
Point de repère le plus proche Bophut Beach - 0.6 Km
Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
Cabina Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Panneaux solaires Panneaux solaires

Unités disponibles à Cabina

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Cabina.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Cabina, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €132 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bophut Beach est le plus proche Plage to Cabina et il se trouve à 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Cabina you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Bo Phut

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€301K - €328K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baansuay Bophut
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€262K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Tulip
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€438K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Almafi Apartments
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€143K - €532K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Avant Garden
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€824K - €993K
▲ 25.3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€237K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
The Pool Residence
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€159K
Loyers mensuels
€1.1K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€165K - €414K
Loyers mensuels
€1.16K - €2.18K
Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bophut Residences
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€362K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Arisara Samui
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€71.7K - €85.5K
Loyers mensuels
€551 - €772
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
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