Villa avec 2 chambre à vendre à Baba Beach Club Phuket

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Khok Kloi, Takua Thung,Phangnga
Unité ID: U1965809
6% de rentabilite sur 3 ans
2 Chambres
2 Salles de bain
280 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2019 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à Baba Beach Club Phuket

Cette propriété est une villa de 280 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €953,000 (€3,400/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Piscine privéePiscine privée

Informations de base

Date de l'inscription nov. 8, 2024
Updated il y a 4 jours
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Khok Kloi, Phangnga
Chambres 2
Point de repère le plus proche Natai Beach
Surface intérieure 280 m2
Prix parm2 €3,400
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 335 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€457/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1965809

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€953,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€457/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Retour sur investissement garanti par la location
6%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: Baba Beach Club Phuket
Construction: Complété (déc. 2019)
Unités: 24
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Natai Beach
Emplacement: Khok Kloi, Phangnga
Baba Beach Club Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Accès direct plage Accès direct plage
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket

Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€953,000
€3,400/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 280 m2 superficie
Taille du terrain 335 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€4,900,000
€4,650/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 7 SDB
superficie 1,053 m2 superficie
Taille du terrain 1,400 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€4,900,000
€4,650/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 1,053 m2 superficie
Taille du terrain 1,300 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€871,000
€3,480/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 249.98 m2 superficie
Taille du terrain 304.59 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€871,000
€3,480/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 249.98 m2 superficie
Taille du terrain 304.59 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€871,000
€3,480/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 249.98 m2 superficie
Taille du terrain 304.59 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€885,000
€3,540/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 249.98 m2 superficie
Taille du terrain 304.59 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€887,000
€3,170/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 279.78 m2 superficie
Taille du terrain 335.79 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€887,000
€3,170/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 279.78 m2 superficie
Taille du terrain 335.79 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€887,000
€3,170/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 279.78 m2 superficie
Taille du terrain 335.79 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€898,000
€3,210/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 279.78 m2 superficie
Taille du terrain 335.79 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€898,000
€3,590/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 249.98 m2 superficie
Taille du terrain 304.59 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€901,000
€3,220/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 279.78 m2 superficie
Taille du terrain 335.79 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€901,000
€3,220/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 279.78 m2 superficie
Taille du terrain 335.79 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€915,000
€3,270/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 279.78 m2 superficie
Taille du terrain 335.79 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baba Beach Club Phuket.
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €457 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Baba Beach Club Phuket the required payment for the sinking fund is €14 per square meter based on the size of the total built-up area of the property.
Baba Beach Club Phuket offre un rendement locatif garanti de 6% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.
Natai Beach est le plus proche Plage to Baba Beach Club Phuket et il se trouve à 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baba Beach Club Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Term for 5 Bedroom Beachfront Villa
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€54,400
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Payment upon construction
50%
3ème paiement
Au transfert
40%
Payment Term for 2 Bedroom Pool Villa
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€10,900
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Payment upon construction
50%
3ème paiement
Au transfert
35%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phangnga
Khok Kloi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baba Beach Club Phuket

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€2.04M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€2.12M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sava Beach Villas
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€6.1M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Home Land
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€163K
Loyers mensuels
€1.23K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lo Yung, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€201K - €250K
▼ -8.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
KA Villa Phangnga
Emplacement
Tha Yu, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€476K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Baan Mai Khao
Emplacement
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€242K - €1.85M
▼ -2.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.09K - €7.62K
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
777 Beach Condo
Emplacement
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
777
Prix des propriétés à vendre
€32.7K - €159K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€408
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€678K - €757K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Utopia Maikhao
Emplacement
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€343K - €572K
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
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