Villa avec 2 chambre à vendre à Aquella Lakeside

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Thai Mueang, Thai Mueang,Phangnga
Unité ID: U1690376
2 Chambres
2 Salles de bain
90 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2021 Complété

Villa avec 2 chambre à vendre à Aquella Lakeside

Cette propriété est une villa de 90 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €276,000 (€3,060/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription nov. 17, 2023
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Thai Mueang, Phangnga
Chambres 2
Point de repère le plus proche Thai Mueang Chaipat Hospital -1 Km
Surface intérieure 90 m2
Prix parm2 €3,060
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
80 m2
Taille du terrain 5,600 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier Nor Sor 3
Construction Complété (janv. 2021)
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€12,400/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1690376

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€276,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€12,400/mo

Détails du projet

Nom du projet: Aquella Lakeside
Construction: Complété (janv. 2021)
Unités: 15
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thai Mueang Chaipat Hospital - 1 Km
Emplacement: Thai Mueang, Phangnga
Aquella Lakeside Détails du projet

Caractéristiques du projet

Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Spa Spa
Terrain de tennis Terrain de tennis

Unités disponibles à Aquella Lakeside

Unités disponibles à Aquella Lakeside
€276,000
€3,060/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 90 m2 superficie
Taille du terrain 5,600 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à Aquella Lakeside
€1,680,000
€6,030/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 279 m2 superficie
Taille du terrain 521 m2 Taille du terrain
Non meublé Vue sur le lac
Unités disponibles à Aquella Lakeside
€1,140,000
€5,990/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 191 m2 superficie
Taille du terrain 358 m2 Taille du terrain
Non meublé Vue sur le lac
Unités disponibles à Aquella Lakeside
€1,920,000
€5,600/m2
Bon prix
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 342 m2 superficie
Taille du terrain 596 m2 Taille du terrain
Non meublé Vue sur le lac
Unités disponibles à Aquella Lakeside
€1,140,000
€5,990/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 191 m2 superficie
Taille du terrain 358 m2 Taille du terrain
Non meublé Vue sur le lac
Unités disponibles à Aquella Lakeside
€1,680,000
€6,030/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 279 m2 superficie
Taille du terrain 521 m2 Taille du terrain
Non meublé Vue sur le lac
Unités disponibles à Aquella Lakeside
€1,680,000
€6,030/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 279 m2 superficie
Taille du terrain 521 m2 Taille du terrain
Non meublé Vue sur le lac
Unités disponibles à Aquella Lakeside
€1,140,000
€5,990/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 191 m2 superficie
Taille du terrain 358 m2 Taille du terrain
Non meublé Vue sur le lac
Unités disponibles à Aquella Lakeside
€1,680,000
€6,030/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 279 m2 superficie
Taille du terrain 521 m2 Taille du terrain
Non meublé Vue sur le lac
Unités disponibles à Aquella Lakeside
€1,360,000
€6,260/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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€1,360,000
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 218 m2 superficie
Taille du terrain 404 m2 Taille du terrain
Non meublé Vue sur le lac
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €12,400 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thai Mueang Chaipat Hospital est le plus proche Hopital to Aquella Lakeside et il se trouve à 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Aquella Lakeside you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,510
1er paiement
Upon signing of the sale and purchase agreement which shall be inclusive of the reservation fee
50%
2ème paiement
Upon notice of completion by the Seller
45%
3ème paiement
Au transfert
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phangnga
Thai Mueang

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Home Land
Emplacement
Khok Kloi, Thai Mueang, Phangnga
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€165K
Loyers mensuels
€1.24K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khok Kloi, Thai Mueang, Phangnga
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€2.15M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khok Kloi, Thai Mueang, Phangnga
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€882K - €4.96M
▼ -4.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khok Kloi, Thai Mueang, Phangnga
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€2.07M
Loyers mensuels
N/A
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mai 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sava Beach Villas
Emplacement
Khok Kloi, Thai Mueang, Phangnga
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€6.18M
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N/A
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janv. 2012
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Complété
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Lo Yung, Thai Mueang, Phangnga
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€204K - €254K
▼ -8.7% sous-évalué
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N/A
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N/A
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Sur commande
Nom du projet
KA Villa Phangnga
Emplacement
Tha Yu, Thai Mueang, Phangnga
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€483K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Sur commande
Nom du projet
Baan Mai Khao
Emplacement
Mai Khao, Thai Mueang, Phangnga
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€245K - €1.87M
▼ -2.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.1K - €7.72K
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août 2015
Avancement du projet
Complété
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Emplacement
Mai Khao, Thai Mueang, Phangnga
Nombre d'unités
777
Prix des propriétés à vendre
€33.1K - €161K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€414
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juin 2021
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Complété
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Utopia Maikhao
Emplacement
Mai Khao, Thai Mueang, Phangnga
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€347K - €579K
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
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