Villa avec 1 chambre à vendre à Van Vooren Naka Island

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Pa Khlok, Thalang,Phuket

Unité ID: U63090

8% de rentabilite sur 10 ans

1 Chambre à coucher

2 Salles de bain

102.70 m2 Surface intérieure

2 étages

déc. 2019 Complété

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Prix de vente

€414,000

Villa avec 1 chambre à vendre à Van Vooren Naka Island

Cette propriété est une villa de 102.70 m2 avec 1 chambre et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €414,000 (€4,030/SqM).

Caractéristiques

Piscine privée

Jardin privé

Terrasse

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 5, 2018

Updated il y a 4 ans

Type de propriété Villa

Étages 2

Emplacement Pa Khlok, Phuket

Chambre à coucher 1

Point de repère le plus proche Ko Naka -1 Km

Surface intérieure 102.70 m2

Prix parm2 €4,030

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain N/A

Animaux de compagnie Non toléré

Villa Droit de propriété

Bail

Propriété du terrain

Leasehold/Contrat de location

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (déc. 2019)

Meubles

Encastré

Vue sur Piscine, Jardin

Type d'unité A

Places de parking N/A

Taille de la piscine 13.5 Sq.M.

Frais d'entretien des espaces communs

N/A

Liste par

Agent / Partenaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U63090

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€414,000

Ratio prix/loyer

Retour sur investissement garanti par la location

Guarantee Duration

10 Years

Détails du projet

Nom du projet: Van Vooren Naka Island

Promoteur: N/A

Construction: Complété (déc. 2019)

Unités: 32

Zone du projet: N/A

Point de repère le plus proche Ko Naka - 1 Km

Emplacement: Pa Khlok, Phuket

Van Vooren Naka Island Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Unités disponibles à Van Vooren Naka Island

Tout
1 chambre

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Van Vooren Naka Island.

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Questions fréquemment posées

Van Vooren Naka Island offre un rendement locatif garanti de 8% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 10 Years.
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Ko Naka est le plus proche Ville to Van Vooren Naka Island et il se trouve à 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Van Vooren Naka Island you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Phuket

Pa Khlok

Aperçu du quartier

Acheter
€60.7K - €39.4M
A vendre sur FazWaz.fr
355 Propriétés
Louer
€496 - €138K
A louer sur FazWaz.fr
115 Propriétés
A Ko Naka
1 m/ 1 seconde en voiture
A Phuket International Airport
N/A

Emplacement et quartier

Projets proches Van Vooren Naka Island

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Marina Living Condo

Emplacement

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€93.7K - €1.29M

▼ -5.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€496 - €4.96K

Année de construction

juil. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Estate Beachfront

Emplacement

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€827K

Loyers mensuels

€13.8K - €16.5K

Année de construction

janv. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

East Coast Ocean Villas

Emplacement

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€164K - €441K

▼ -20.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€855 - €1.65K

Année de construction

janv. 2005

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sunrise Ocean Villas

Emplacement

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€634K - €1.09M

▼ -50% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

févr. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supalai Scenic Bay Resort

Emplacement

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€576K - €607K

Loyers mensuels

€3.31K - €4K

Année de construction

janv. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Paklok Townhouse

Emplacement

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€71.7K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Delta Villas

Emplacement

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€356K - €3.25M

Loyers mensuels

€2.34K - €8.24K

Année de construction

févr. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Mangro Villas

Emplacement

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€419K - €466K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Anasiri Paklok

Emplacement

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

259

Prix des propriétés à vendre

€192K - €301K

Loyers mensuels

€1.38K - €3.31K

Année de construction

août 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The T Forest

Emplacement

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€248K - €634K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

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