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    Villa avec 1 chambre à vendre à Phangan Tropical Villas
    Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani
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    Prix de vente
    €75,400
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    Villa avec 1 chambre à vendre à Phangan Tropical Villas

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    Ko Pha-Ngan, Koh Samui, Surat Thani
    Unité ID: U1936007
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    48.50 m2 Surface intérieure
    2 étages
    12 Mois Made To Order
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    Prix de vente
    €75,400
    6

    Villa avec 1 chambre à vendre à Phangan Tropical Villas

    Cette propriété est une villa de 48.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €75,400 (€1,560/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Pavillon extérieurPavillon extérieur Douches extérieuresDouches extérieures BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 19, 2024
    Updated il y a 21 heures
    Type de propriété Villa
    Étages 2
    Emplacement Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Chambre à coucher 1
    Point de repère le plus proche Songserm Pier Thong Sala -2.1 Km
    Surface intérieure 48.50 m2
    Prix parm2 €1,560
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain N/A
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur commande (12 Months)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité 1BR
    Places de parking N/A
    Taille de la piscine 19.6 sqm
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1936007

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €75,400

    Détails du projet

    Nom du projet: Phangan Tropical Villas
    Promoteur: Phangan Tropical Villas
    Construction: Sur commande (12 Months)
    Unités: 20
    Zone du projet: 8,000 m2
    Point de repère le plus proche Songserm Pier Thong Sala - 2.1 Km
    Emplacement: Ko Pha-Ngan, Koh Samui
    Phangan Tropical Villas Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Cafe Cafe

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    SDB 2 SDB
    superficie 97 m2 superficie
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    €75,400
    €1,560/m2
    Chambres 1 Chambres
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    Chambres 1 Chambres
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    €75,400
    €1,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48.50 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Non meublé Piscine
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Schedule
    Plan de financement Etape Paiement
    1er paiement
    A la signature du contrat
    5%
    2ème paiement
    Construction Beginning
    30%
    3ème paiement
    Completion of foundation work
    25%
    4ème paiement
    Completion of ceiling/roof
    20%
    5ème paiement
    Completion of interiors
    17%
    6ème paiement
    Au transfert
    3%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Phangan Tropical Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Songserm Pier Thong Sala est le plus proche Jetée to Phangan Tropical Villas et il se trouve à 2.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Phangan Tropical Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Schedule
    Plan de financement Etape Paiement
    1er paiement
    A la signature du contrat
    5%
    2ème paiement
    Construction Beginning
    30%
    3ème paiement
    Completion of foundation work
    25%
    4ème paiement
    Completion of ceiling/roof
    20%
    5ème paiement
    Completion of interiors
    17%
    6ème paiement
    Au transfert
    3%

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    Koh Samui
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    nov. 2019
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    Complété
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    N/A
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    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
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    €644K
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    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
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    N/A
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    déc. 2024
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    N/A
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