Villa avec 1 chambre à vendre à Amantra Lake View Resort

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Ko Lanta Yai, Ko Lanta,Krabi
Unité ID: U1133142
8% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
80 m2 Surface intérieure
1 étages
juil. 2019 Complété

Villa avec 1 chambre à vendre à Amantra Lake View Resort

Cette propriété est une villa de 80 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €78,800 (€985/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €545 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 26, 2022
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Ko Lanta Yai, Krabi
Chambre à coucher 1
Point de repère le plus proche Phra Nang Beach -56.9 Km
Surface intérieure 80 m2
Prix parm2 €985
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 m2
Taille du terrain 250 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juil. 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur le lac, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€136/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1133142

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€78,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€136/mo
Louer
€545/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Amantra Lake View Resort
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2019)
Unités: 6
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phra Nang Beach - 56.9 Km
Emplacement: Ko Lanta Yai, Krabi
Amantra Lake View Resort Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Spa Spa
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Amantra Lake View Resort

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Amantra Lake View Resort, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phra Nang Beach est le plus proche Plage to Amantra Lake View Resort et il se trouve à 56.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Amantra Lake View Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Krabi
Ko Lanta Yai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Sai Naam
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Ko Lanta Yai, Ko Lanta, Krabi
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24
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€103K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
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Emplacement
Ko Lanta Yai, Ko Lanta, Krabi
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Loyers mensuels
€245 - €299
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janv. 2023
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Ko Lanta Yai, Ko Lanta, Krabi
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janv. 2010
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Sala Dan, Ko Lanta, Krabi
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déc. 2022
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Sala Dan, Ko Lanta, Krabi
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janv. 2022
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Sala Dan, Ko Lanta, Krabi
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mars 2016
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Emplacement
Sala Dan, Ko Lanta, Krabi
Nombre d'unités
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€516K - €706K
Loyers mensuels
N/A
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Taling Chan, Ko Lanta, Krabi
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Prix des propriétés à vendre
€81.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
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Nom du projet
Cleat Condominium
Emplacement
Taling Chan, Ko Lanta, Krabi
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€84.2K - €386K
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2018
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Emplacement
Khok Lo, Ko Lanta, Krabi
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141
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€236K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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Complété
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