Penthouse avec 4 chambre à vendre à The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok [Leasehold]

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Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1984042
Déjà louée jusqu'à juin 30, 2026
4 Chambres
4 Salles de bain
337 m2 Surface de l'unité
32 Étage
oct. 2020 Complété

Penthouse avec 4 chambre à vendre à The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

Cette propriété est une penthouse de 337 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en oct. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €4,430,000 (€13,100/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription déc. 12, 2024
Updated il y a 5 jours
Type de propriété Penthouse
Étage 32
Chambres 4
Taille 337 m2
Prix parm2 €13,100
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Leasehold
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1,130/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1984042

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€4,430,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1,130/mo

Détails du projet

Promoteur: Siam Sindhorn
Construction: Complété (oct. 2020)
Étages: 33
Bâtiments: 1
Unités: 231
Zone du projet: 6,228 m2
Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.5 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Filet de basket-ball Filet de basket-ball
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

  • Piscine commune
    30ème
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    30ème
  • Salon
    31ème

Unités disponibles à The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

A vendre 3 A louer 12
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €1,130 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,570
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€8,350
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%

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Emplacement
Nombre d'unités
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Nom du projet
Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€1.95M
Loyers mensuels
€6.68K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Muniq Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€415K - €3.48M
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.67K - €12.5K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nimit Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€947K - €6.96M
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sindhorn Tonson
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€487K - €1.14M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.73K - €5.01K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sindhorn
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€849K - €1.07M
Loyers mensuels
€4.18K - €6.96K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sindhorn Residence
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€423K - €3.06M
Loyers mensuels
€1.17K - €12.5K
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Q Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€529K - €1.89M
▲ 0.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.67K - €4.18K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€272K - €710K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€835 - €2.23K
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€364K - €1.43M
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prive by Sansiri
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€334K - €1.21M
▲ 4.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€891 - €3.62K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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