Penthouse avec 4 chambre à vendre à Kata Rocks

(2 Avis)
Karon, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U81930
4 Chambres
5 Salles de bain
298 m2 Surface de l'unité
Rez-de-chaussée Étage
oct. 2014 Complété

Penthouse avec 4 chambre à vendre à Kata Rocks

Cette propriété est une penthouse de 298 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en oct. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €3,410,000 (€11,400/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 17, 2018
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Penthouse
Étage Rez-de-chaussée
Chambres 4
Taille 298 m2
Prix parm2 €11,400
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Piscine
Type d'unité Penthouse
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1,120/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U81930

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€3,410,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1,120/mo

Détails du projet

Nom du projet: Kata Rocks
Promoteur: Infinite Luxury
Construction: Complété (oct. 2014)
Étages: 3
Bâtiments: 1
Unités: 34
Zone du projet: 11,200 m2
Point de repère le plus proche Kata Beach - 0.1 Km
Emplacement: Karon, Phuket
Kata Rocks Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Accès direct plage Accès direct plage
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Kata Rocks

  • Salon
    Rez-de-chaussée
  • Spa
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Kata Rocks

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kata Rocks, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the total built-up area of the property and is €1,120 for this penthouse. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Kata Rocks, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Kata Beach est le plus proche Plage to Kata Rocks et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kata Rocks you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Super endroit pour voir le coucher du soleil
Verified Visitor, il y a 4 ans
Mes amis et moi avons été invités à assister à la conférence. À notre arrivée, nous avons été guidés dans une place de parking, puis emmenés dans la zone du restaurant par une escorte. Les villas sont très confortables et disposent de tout ce dont vous avez besoin. Vous vous sentez chez vous, c'est très privé, spacieux et luxueux. Super endroit pour voir le coucher du soleil
L'endroit parfait!
Rodger Quackenbush, Canada, il y a 4 ans
J'ai eu la chance de rester ici pour la lune de miel il y a 3 semaines, et j'ai reçu tant de bonne mémoire que je voulais partager. En fait, j'ai ni idée comment expliquer cette perfection. La villa est luxueuse. Ma femme et moi sommes restés dans une villa 1 chambre, spacieuse et meublée avec des meubles élégants de célèbres marques. La villa dispose d'une piscine à débordement et une terrasse. Nous étions si heureux assis et regarder le coucher du soleil. La plus belle que j'ai jamais vu! Le soir, nous avons siroté du vin dans une ambiance romantique. Les installations sont superbes. Ils comprennent un spa, un sauna, salle de gym et des restaurants. Ma femme a adoré aller au spa tellement. La zone commune est propre; le personnel est professionnel. L'emplacement est à proximité des commerces et des restaurants pratiques. Il est également près de Kata Beach, à seulement 10 minutes à pied. Ma femme et moi sommes tellement impressionnés par ce qui est arrivé avec notre lune de miel. Nous nous souviendrons tous les bons moments. Merci de prendre soin de nous.
Phuket
Karon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Nom du projet
Baan Kata Villa
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€5.19M
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€19K
Année de construction
avr. 2000
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Complété
Nom du projet
Sea Theatre
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€1.85M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
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Nom du projet
The Heights Kata
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Karon, Phuket Town, Phuket
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51
Prix des propriétés à vendre
€679K - €788K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.72K - €4.08K
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déc. 2009
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Nom du projet
The Kata Plaza
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€106K - €111K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Seaview Residence
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€272K - €1.14M
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.63K - €3.53K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
390
Prix des propriétés à vendre
€146K - €186K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€2.09M - €2.6M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Utopia Kata
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€734K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
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Nom du projet
Ozone Condotel
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€77K - €149K
▼ -7.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €869
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.36M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
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