Penthouse avec 4 chambre à vendre à CONNER Ratchathewi

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Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1900101
4 Chambres
4 Salles de bain
300 m2 Surface de l'unité
30 Étage
déc. 2023 Complété

Penthouse avec 4 chambre à vendre à CONNER Ratchathewi

Cette propriété est une penthouse de 300 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €3,460,000 (€11,500/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription juil. 23, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Penthouse
Étage 30
Chambres 4
Taille 300 m2
Prix parm2 €11,500
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment CONNER Ratchathewi
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€718/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1900101

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€3,460,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€718/mo

Détails du projet

Nom du projet: CONNER Ratchathewi
Promoteur: The Creators HQ
Construction: Complété (déc. 2023)
Étages: 38
Bâtiments: 1
Unités: 294
Zone du projet: 2,884 m2
Point de repère le plus proche Ratchathewi BTS - 0.4 Km
Emplacement: Thanon Phet Buri, Bangkok
CONNER Ratchathewi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun

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Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à CONNER Ratchathewi.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à CONNER Ratchathewi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €718 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At CONNER Ratchathewi the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €24.
Ratchathewi BTS est le plus proche BTS Station to CONNER Ratchathewi et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at CONNER Ratchathewi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Thanon Phet Buri

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Emplacement et quartier

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298
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€197K - €1.25M
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383
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août 2026
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Sur Plan
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Baan Pathumwan
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Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
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€114K - €259K
Loyers mensuels
€479 - €798
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janv. 1996
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