Penthouse avec 4 chambre à vendre à Baan Siri 24

(2 Avis)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1730466
4% Rendements locatifs
4 Chambres
5 Salles de bain
275 m2 Surface de l'unité
33 Étage
déc. 2006 Complété

Penthouse avec 4 chambre à vendre à Baan Siri 24

Cette propriété est une penthouse de 275 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,500,000 (€5,450/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin DuplexDuplex BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 7, 2024
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Penthouse
Étage 33
Chambres 4
Taille 275 m2
Prix parm2 €5,450
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Baan Siri 24
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€412/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1730466

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,500,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€412/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre penthouses à Baan Siri 24, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Siri 24
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2006)
Étages: 34
Bâtiments: 1
Unités: 185
Zone du projet: 3,256 m2
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.6 Km
Emplacement: Khlong Tan, Bangkok
Baan Siri 24 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Piste de marche / course Piste de marche / course
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Baan Siri 24

  • Piscine commune
    6ème
  • Gym commun
    6ème

Unités disponibles à Baan Siri 24

A vendre 7 A louer 37
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Siri 24.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Siri 24, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €412 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Baan Siri 24 et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Siri 24 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
500 m près de Phrom Phong BTS
Martin Peter, Australie, il y a 5 ans
Ma chambre dispose d'une chambre à coucher et 1 salle de bains et est entièrement meublé. L'emplacement est du centre-ville et à proximité des commodités locales. A l'intérieur du projet, l'ambiance est calme et agréable. Le système de sécurité est assez stricte avec l'accès aux soins clés à chaque entrée. La direction est excellente. La zone commune invite aussi bien. Malheureusement, le condo n'a pas assez d'espace de stationnement. Vous feriez mieux d'utiliser les transports en commun que le projet est proche Phrom Phong, à seulement 500 mètres!
Belle copropriété avec des centres commerciaux à proximité, et très pratique pour Voyage
Christia Trusty, Royaume-Uni, il y a 14 ans
J'aime vivre à Bangkok, donc j'ai acheté un condominium avec une surface habitable de 267 mètres carrés, un type penthouse, composé de 4 chambres. La taille de la chambre est très spacieuse et privée. Il est un penthouse de revente à un prix raisonnable, et il était déjà décoré. Le penthouse est situé au dernier étage avec un balcon offrant une vue sur la ville de Bangkok à 360 degrés. Chaque chambre dispose d'une grande baie vitrée qui offre une vue de premier plan. Le mobilier est entièrement meublé dans des tons blancs et gris. La principale raison pour laquelle je l'ai acheté parce qu'il est proche de mon bureau et l'école de mes enfants. En ce qui concerne le transport, il était très pratique. La plupart d'entre nous utilisent toujours le BTS car il est rapide et très proche. Fait important, le condo est près de The Emporium et EmQuartier. Formidable! Chaque fois que vous vous ennuyez, vous pouvez aller faire du shopping. La piscine est également un cadre magnifique sur le plancher haut, surplombant la vue sur la ville incroyable. Le loyer mensuel est également disponible. Si vous êtes intéressé par la location, le prix est raisonnable.
Bangkok
Khlong Tan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Siri 24

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€1.02M
Loyers mensuels
€1.36K - €2.72K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€108K - €260K
▲ 0.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.63K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€687K - €4.08M
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.99K - €6.25K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€149K - €386K
▼ -16.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €2.04K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kraam Sukhumvit 26
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
176
Prix des propriétés à vendre
€432K - €1.62M
▼ -2.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.36K - €7.61K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Premier Condominium
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€380K - €1.3M
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€897 - €2.04K
Année de construction
janv. 1981
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siri Residence
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€260K - €815K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
€815 - €3.26K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€113K - €367K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.49K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
940
Prix des propriétés à vendre
€125K - €1.06M
▼ -4.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €3.26K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideal 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€1.41M - €1.9M
Loyers mensuels
€4.62K - €5.43K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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