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    Penthouse avec 3 chambre à vendre à Noble BE33
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €1,370,000
    Programme des visites

    Penthouse avec 3 chambre à vendre à Noble BE33

    (1 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1869424
    4% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    138 m2 Surface de l'unité
    28 Étage
    déc. 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €1,370,000
    17

    Penthouse avec 3 chambre à vendre à Noble BE33

    Cette propriété est une penthouse de 138 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,370,000 (€9,920/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €4,110 par mois.

    Informations de base

    Date de l'inscription juin 11, 2024
    Updated il y a 5 mois
    Type de propriété Penthouse
    Étage 28
    Chambres 3
    Taille 138 m2
    Prix parm2 €9,920
    Animaux de compagnie Non toléré
    Penthouse Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Noble BE33
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €265/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1869424

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,370,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €265/mo
    Louer
    €4,110/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    28
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Noble BE33
    Promoteur: Noble Development
    Construction: Complété (déc. 2017)
    Étages: 31
    Bâtiments: 1
    Unités: 282
    Zone du projet: 3,223 m2
    Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.6 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Noble BE33 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Zone de yoga Zone de yoga
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Noble BE33

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      29ème
    • Gym commun
      29ème
    • Zone de yoga
      29ème
    • Salon
      29ème

    Unités disponibles à Noble BE33

    A vendre 25 A louer 80
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Noble BE33
    €339,000
    €7,880/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Noble BE33
    €249,000
    €7,190/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.65 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Noble BE33
    €356,000
    €8,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Noble BE33
    €241,000
    €6,890/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Noble BE33
    €279,000
    €8,020/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.80 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Noble BE33
    €958,000
    €7,050/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 136 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Noble BE33
    €315,000
    €7,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Noble BE33
    €233,000
    €6,650/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Noble BE33
    €242,000
    €7,010/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.56 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Noble BE33
    €268,000
    €6,710/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble BE33
    €216,000
    €6,320/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.25 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble BE33
    €1,370,000
    €9,920/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 138 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Noble BE33
    €205,000
    €5,940/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.56 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Noble BE33
    €479,000
    €7,990/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Noble BE33
    €355,000
    €6,820/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble BE33
    €326,000
    €7,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.72 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Non meublé Ville
    Unités disponibles à Noble BE33
    €222,000
    €6,390/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.70 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Non meublé
    Unités disponibles à Noble BE33
    €246,000
    €7,120/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.56 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Non meublé
    Unités disponibles à Noble BE33
    €222,000
    €6,520/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Non meublé
    Unités disponibles à Noble BE33
    €520,000
    €6,850/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 76 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Noble BE33
    €383,000
    €7,370/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble BE33
    €301,000
    €7,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble BE33
    €244,000
    €6,960/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble BE33
    €222,000
    €6,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.33 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble BE33
    €408,000
    €7,850/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Noble BE33.
    Voir tout (25)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Noble BE33, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €265 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Noble BE33, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €19 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Noble BE33 et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Noble BE33 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,740
    1er paiement
    A la signature du contrat
    15%
    2ème paiement
    Within 28 days of reservation
    15%
    3ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ce projet est proche de la station BTS Phrom Phong, donc convinient!
    Ava Kaiser, Allemagne, il y a 5 ans
    Je l'ai acheté une chambre ici. Je l'aime. Il vaut la peine de payer compte tenu de sa qualité et l'emplacement. Ma chambre est dans une taille moyenne unité d'une chambre avec un morceau de mobilier intégré. Je aime la salle de gym car il n'y a pas que du matériel pour la formation cardio et de musculation, mais aussi un studio d'étirement. Ce projet est proche de la station BTS Phrom Phong à distance de marche, très pratique.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Noble BE33

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Noble Around Sukhumvit 33
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    274
    Prix des propriétés à vendre
    €150K - €466K
    ▲ 3.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €520 - €2.19K
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Beverly 33
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €150K - €295K
    ▲ 8.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €548 - €1.92K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    46
    Prix des propriétés à vendre
    €1.64M - €3.7M
    ▲ 7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €4.38K - €6.02K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    155
    Prix des propriétés à vendre
    €589K - €1.48M
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.51K - €4.38K
    Année de construction
    janv. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Newland Condominium
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €140K
    ▲ 259% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €685 - €794
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Siri 31
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    108
    Prix des propriétés à vendre
    €199K - €561K
    ▼ -0.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €685 - €2.19K
    Année de construction
    mai 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Turn Berry
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    19
    Prix des propriétés à vendre
    €493K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    171
    Prix des propriétés à vendre
    €233K - €739K
    ▲ 2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €904 - €4.66K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    8 Residence
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €733K - €2M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Circle Sukhumvit 31
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    139
    Prix des propriétés à vendre
    €238K - €822K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.1K - €4.93K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Noble Around Sukhumvit 33
    Beverly 33
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    Newland Condominium
    Baan Siri 31
    Turn Berry
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    8 Residence
    Circle Sukhumvit 31
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