Penthouse avec 3 chambre à vendre à Baan On Nut Sukhumvit 77

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U1621054
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à avr. 30, 2025
3 Chambres
4 Salles de bain
216 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 1995 Complété

Penthouse avec 3 chambre à vendre à Baan On Nut Sukhumvit 77

Cette propriété est une penthouse de 216 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €323,000 (€1,500/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,100 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour

Informations de base

Date de l'inscription juin 21, 2023
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Penthouse
Étage 7
Chambres 3
Taille 216 m2
Prix parm2 €1,500
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1621054

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€323,000
Louer
€1,100/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Baan On Nut Sukhumvit 77
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1995)
Étages: 18
Bâtiments: N/A
Unités: 1296
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 2.7 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
Baan On Nut Sukhumvit 77 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Baan On Nut Sukhumvit 77

A vendre 5 A louer 6
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan On Nut Sukhumvit 77, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Baan On Nut Sukhumvit 77 et il se trouve à 2.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan On Nut Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Suan Luang

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€602K
Loyers mensuels
€2.05K - €2.33K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Origin Onnut
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
399
Prix des propriétés à vendre
€56.1K - €82.2K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€260
Année de construction
juil. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Magnet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€42.4K
Loyers mensuels
€356
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phob Suk Rim Nam
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€329K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Rimnam
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€329K
Loyers mensuels
€1.23K
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eastwood Park
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€60.2K - €216K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€438 - €493
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
403
Prix des propriétés à vendre
€20.5K - €21.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chom Dao
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€29K
Loyers mensuels
€123
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€1.03M - €1.31M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
553
Prix des propriétés à vendre
€61.6K - €140K
Loyers mensuels
€274 - €411
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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