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    Penthouse avec 3 chambre à vendre à Alanna Yamu
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €466,000
    Programme des visites

    Penthouse avec 3 chambre à vendre à Alanna Yamu

    (1 Avis)
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1698862
    7% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à avr. 24, 2025
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    324 m2 Surface de l'unité
    1 Étage
    mars 2015 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €466,000
    7

    Penthouse avec 3 chambre à vendre à Alanna Yamu

    Cette propriété est une penthouse de 324 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mars 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €466,000 (€1,440/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,740 par mois.

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 1, 2023
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Penthouse
    Étage 1
    Chambres 3
    Taille 324 m2
    Prix parm2 €1,440
    Animaux de compagnie Non toléré
    Penthouse Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Bail
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Communal Area
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €648/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1698862

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €466,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €648/mo
    Louer
    €2,740/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    14
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Alanna Yamu
    Promoteur: Original Blue Island Villas Co., Ltd.
    Construction: Complété (mars 2015)
    Étages: 4
    Bâtiments: 1
    Unités: 12
    Zone du projet: 4,040 m2
    Point de repère le plus proche Yamoo Pier - 0.4 Km
    Emplacement: Pa Khlok, Phuket
    Alanna Yamu Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception

    Installations populaires à Alanna Yamu

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Alanna Yamu

    A vendre 1 A louer 1
    • Tout
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Alanna Yamu.
    Voir tout (1)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Alanna Yamu, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €648 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Yamoo Pier est le plus proche Jetée to Alanna Yamu et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Alanna Yamu you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Belle hébergement avec vue sur la mer à travers la pièce
    Evangeline Siems, Mexique, il y a 6 ans
    Je pris des vacances et a décidé de rester à Phuket pendant 4 semaines, en choisissant de rester à Alanna Yamu. J'ai loué les meilleures chambres du projet parce que vous devez le rendre utile, en traversant l'eau pendant plusieurs heures quand vous venez pour se reposer. Voici un projet ombragé avec des arbres qui entourent le projet avec une très belle vue sur la mer. La vue était très étonnante. L'intérieur de la chambre est décorée avec élégance simple, donnant un sentiment de luxe, idéal pour de vraies vacances. De plus, les chambres sont équipées de beaux meubles et équipements divers. Il propose également une cuisine européenne moderne. La salle de bain est élégamment décorée avec des matériaux de qualité, et il est spacieux. Il peut être organisé pour une petite fête et sortir avec des amis. Dans l'ensemble, le Alanna Yamu est considéré comme un très bon hébergement. Tout est parfait: Faire mes vacances une réalité.
    Phuket
    Pa Khlok

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Alanna Yamu

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Yamu Residences
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    96
    Prix des propriétés à vendre
    €296K - €7.12M
    ▲ 0.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.64K - €27.4K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Bay At Cape Yamu
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €4.11M - €4.19M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Cape Residences
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €4.93M - €17.2M
    Loyers mensuels
    €13.7K - €21.9K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Como Point Yamu
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    106
    Prix des propriétés à vendre
    €1.68M - €4.52M
    ▲ 4.1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Nern Khao
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €534K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Paradise Heights Cape Yamu
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €602K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Headland Cape Yamu
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €32.9M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grove Gardens Phuket
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    36
    Prix des propriétés à vendre
    €129K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €822 - €2.05K
    Année de construction
    nov. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Cape Heights
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €1.31M
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tyssen Yamu
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    81
    Prix des propriétés à vendre
    €135K - €242K
    Loyers mensuels
    €958
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
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