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    Penthouse avec 2 chambre à vendre à The Sanctuary Wong Amat
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €393,000
    Programme des visites

    Penthouse avec 2 chambre à vendre à The Sanctuary Wong Amat

    (1 Avis)
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1981385
    7% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    126.50 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    déc. 2010 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €393,000
    11

    Penthouse avec 2 chambre à vendre à The Sanctuary Wong Amat

    Cette propriété est une penthouse de 126.50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €393,000 (€3,110/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,250 par mois.

    Caractéristiques

    Pied de plagePied de plage Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Accès jardinAccès jardin Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 6, 2024
    Updated il y a 2 semaines
    Type de propriété Penthouse
    Étage 2
    Chambres 2
    Taille 126.50 m2
    Prix parm2 €3,110
    Animaux de compagnie Non toléré
    Penthouse Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer, Piscine, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Garden
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €142/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1981385

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €393,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €142/mo
    Louer
    €2,250/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Sanctuary Wong Amat
    Promoteur: DaikaGroup-Daika Estate
    Construction: Complété (déc. 2010)
    Étages: 7
    Bâtiments: 2
    Unités: 200
    Zone du projet: 14,400 m2
    Point de repère le plus proche Wong Amart Beach - 2.4 Km
    Emplacement: Na Kluea, Pattaya
    The Sanctuary Wong Amat Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Accès direct plage Accès direct plage
    Sauna Sauna
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Sanctuary Wong Amat

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Sauna
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Sanctuary Wong Amat

    A vendre 14 A louer 12
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à The Sanctuary Wong Amat
    €196,000
    €1,960/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 100 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Vue sur la mer partielle
    Updated il y a 6 jours
    Unités disponibles à The Sanctuary Wong Amat
    €416,000€464,000
    €2,030/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 205 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à The Sanctuary Wong Amat
    €436,000
    €2,870/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 151.60 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à The Sanctuary Wong Amat
    €393,000
    €3,110/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 126.65 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à The Sanctuary Wong Amat
    €208,000
    €2,080/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 100 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Sanctuary Wong Amat
    €139,000
    €2,240/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Sanctuary Wong Amat
    €234,000
    €1,680/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 139 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à The Sanctuary Wong Amat
    €183,000
    €2,280/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Sanctuary Wong Amat
    €325,000
    €3,250/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 100 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Sanctuary Wong Amat
    €222,000
    €1,600/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 139 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Sanctuary Wong Amat
    €422,000
    €3,120/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 135 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Sanctuary Wong Amat
    €155,000€251,000
    €1,640/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 94.49 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Sanctuary Wong Amat
    €533,000€759,000
    €2,170/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 245 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à The Sanctuary Wong Amat
    €219,000
    €2,190/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 100 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Sanctuary Wong Amat.
    Voir tout (14)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Sanctuary Wong Amat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €142 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Wong Amart Beach est le plus proche Plage to The Sanctuary Wong Amat et il se trouve à 2.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Sanctuary Wong Amat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Grand condo dans un excellent emplacement
    George Guyer, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
    Vous connaissez ici cinq ans, et je dirais que cet endroit devient ma vie de retraite hors de l'ennui. Ce condo est entouré d'arbres et de jardins, de me faire sentir se détendre. De plus, parfois je vais nager dans la piscine dans la zone commune. Le projet est près de la plage Wong Amat, l'une des célèbres plages de Pattaya qui est très calme. Il est un excellent endroit pour échapper au chaos de la ville, mais je ne peux accéder à toutes les commodités. Il ne faut que 15 minutes en voiture de Central Festival et à moins de 20 minutes à la rue piétonne. J'aime avoir une bière dans un bar local là. La chambre que je suis resté dans une chambre à deux chambres qui est spacieuse. La décoration intérieure est bonne, et il est aussi bien proportionné. Le système de sécurité est standard. Un gardien de sécurité prend soin de nous pendant 24 heures, et il y a aussi un système de carte-clé qui me fait sentir en sécurité. Si vous êtes à la recherche d'un endroit avec une ambiance paisible près de la plage, je pense que cet endroit est l'option.
    Pattaya
    Na Kluea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Sanctuary Wong Amat

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Club Royal
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    515
    Prix des propriétés à vendre
    €36.5K - €155K
    ▼ -23.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €169 - €730
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Serenity Wongamat
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    152
    Prix des propriétés à vendre
    €47.6K - €149K
    ▲ 11% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €365 - €843
    Année de construction
    juil. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Plai Haad
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    353
    Prix des propriétés à vendre
    €126K - €531K
    ▼ -7.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €393 - €1.4K
    Année de construction
    mars 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Palm Wongamat
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    544
    Prix des propriétés à vendre
    €112K - €1.83M
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €323 - €3.09K
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Garden Cliff Condominium 1
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €407K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nova Mirage Wongamat
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    189
    Prix des propriétés à vendre
    €61.8K - €334K
    ▼ -39% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €365 - €843
    Année de construction
    nov. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wongamat Garden Beach
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    224
    Prix des propriétés à vendre
    €135K - €136K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €421 - €1.26K
    Année de construction
    juin 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siam Penthouse 3
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    128
    Prix des propriétés à vendre
    €110K - €216K
    Loyers mensuels
    €351 - €983
    Année de construction
    juin 1985
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Silver Beach
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    84
    Prix des propriétés à vendre
    €478K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 1990
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wongamat Tower
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    361
    Prix des propriétés à vendre
    €84K - €267K
    ▼ -23.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €365 - €1.94K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Sanctuary Wong Amat
    Favoris
    Club Royal
    Serenity Wongamat
    Baan Plai Haad
    The Palm Wongamat
    Garden Cliff Condominium 1
    Nova Mirage Wongamat
    Wongamat Garden Beach
    Siam Penthouse 3
    Silver Beach
    Wongamat Tower
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