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    Penthouse avec 2 chambre à vendre à Icon Park
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Prix de vente
    €293,000
    Programme des visites

    Penthouse avec 2 chambre à vendre à Icon Park

    (3 Avis)
    Kamala, Kathu,Phuket
    Unité ID: U1410990
    7% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    114 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    nov. 2013 Complété
    (3 Avis)
    Prix de vente
    €293,000
    36

    Penthouse avec 2 chambre à vendre à Icon Park

    Cette propriété est une penthouse de 114 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €293,000 (€2,570/SqM).

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin DuplexDuplex BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 25, 2023
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Penthouse
    Étage 4
    Chambres 2
    Taille 114 m2
    Prix parm2 €2,570
    Animaux de compagnie Non toléré
    Penthouse Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne, Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Tower A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €140/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1410990

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €293,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €140/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    14
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre penthouses à Icon Park, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Icon Park
    Promoteur: Ocean Group Asia
    Construction: Complété (nov. 2013)
    Étages: 7
    Bâtiments: 4
    Unités: 92
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche Kamala Beach - 0.5 Km
    Emplacement: Kamala, Phuket
    Icon Park Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception

    Installations populaires à Icon Park

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Sauna
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Icon Park

    A vendre 7 A louer 16
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Icon Park.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Icon Park, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €140 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Icon Park, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Kamala Beach est le plus proche Plage to Icon Park et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Icon Park you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    3 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Oui, c'est bien
    Verified Visitor, il y a 1 an
    L appartement à une belle vue sur la mer et plage de Kamala à 300 m à pieds pour la plage et à 50 m d un grand supermarché. Un grand marché 3 fois par semaine juste au début de l avenue à peine à 100 m Une salle de gym une grande piscine et sauna vous attend pour vous ressourcer . Un ascenseur climatisé vous amène au 3 étage
    Piscines plongeantes chaudes et froides!
    Verified Former Resident, il y a 4 ans
    Le projet est situé sur la route principale lorsque vous descendez la colline de Patong à Kamala. Deux tours principales avec un certain nombre de configurations d'unité. La piscine et les installations sont la meilleure partie de ce projet (juste avant l'emplacement). La piscine est géniale, changeante de néons et idéale pour nager. Il y a une piscine froide et un bain à remous dans la salle de sport, ouverts gratuitement à tous les résidents. A 5 minutes à pied de la plage de Kamala.
    Grand condo invest
    Stephan Puckett, Canada, il y a 6 ans
    Je vis à Kamala depuis de nombreuses années et ai vu ce condo depuis qu'il a été initialement construit. Puis, je décide d'acheter à louer à un prix raisonnable. Je pense avoir pris la bonne décision parce que les commentaires de mes clients a été très positive. Il y a toujours des clients qui demandent des renseignements et réservation il. Je l'ai acheté un duplex, 2 chambres, assez grandes, entièrement meublé, avec une fenêtre plein cadre qui offre une vue magnifique sur les montagnes et les arbres. Les installations comprennent une salle de fitness, une piscine, un sauna et un spa. Il semble un peu vieux mais acceptable. La sécurité est assez bonne. Vous pouvez louer une moto pour environ 250-300 bahts par jour pour Voyage autour de Phuket. Kamala Beach est très proche; vous pouvez marcher 700 mètres, soit environ 10 minutes. A proximité, Phuket Fantasea est un endroit pour regarder un spectacle de l'île de Phuket, à environ 2 km. Le condo est non loin de la plage de Patong, à environ 10 minutes en voiture aussi bien. Il y a un marché du soir dans la zone où vous pouvez aller faire du shopping et acheter des fruits de mer frais; il est proche de Big C du marché Kamala ainsi.
    Phuket
    Kamala

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Icon Park

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Oceana Kamala
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    128
    Prix des propriétés à vendre
    €81.2K - €1.44M
    ▲ 12.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €6.11K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kamala Nature
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €157K - €476K
    ▼ -6.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.63K - €2.06K
    Année de construction
    mars 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Andara Resort and Villas
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    37
    Prix des propriétés à vendre
    €991K - €15.1M
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Plantation
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    35
    Prix des propriétés à vendre
    €774K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.09K - €4.35K
    Année de construction
    juin 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Palms
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €788K
    Loyers mensuels
    €1.63K
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kamala Regent
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €144K - €487K
    ▲ 34% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €2.17K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Club Residence
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €190K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Goldena Twin
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €304K - €312K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Regent Pool Villa
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €296K - €919K
    ▲ 6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.82K - €2.17K
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kamala Garden View
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €326K - €543K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €4.48K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Icon Park
    Favoris
    Oceana Kamala
    Kamala Nature
    Andara Resort and Villas
    The Plantation
    The Palms
    Kamala Regent
    The Club Residence
    Goldena Twin
    The Regent Pool Villa
    Kamala Garden View
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