Penthouse avec 1 chambre à vendre à Nice Suites II Sanambinnam

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Tha Sai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U1853468
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
134.68 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2011 Complété

Penthouse avec 1 chambre à vendre à Nice Suites II Sanambinnam

Cette propriété est une penthouse de 134.68 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €48,800 (€362/SqM).

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert Entièrement rénovéEntièrement rénové (2016)

Informations de base

Date de l'inscription mai 29, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Penthouse
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 134.68 m2
Prix parm2 €362
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€147/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1853468

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€48,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€147/mo

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2011)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 168
Zone du projet: 2,547 m2
Point de repère le plus proche Yaek Nonthaburi 1 MRT - 1.5 Km
Emplacement: Tha Sai, Nonthaburi
Nice Suites II Sanambinnam Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Unités disponibles à Nice Suites II Sanambinnam

A vendre 6 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Nice Suites II Sanambinnam, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €147 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Nice Suites II Sanambinnam, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Yaek Nonthaburi 1 MRT est le plus proche MRT Station to Nice Suites II Sanambinnam et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nice Suites II Sanambinnam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Tha Sai

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Emplacement et quartier

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Nom du projet
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Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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99
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€93.7K
▼ -46% sous-évalué
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mai 2016
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Année de construction
janv. 2010
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Nom du projet
Wipawan Village
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€228K - €272K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
62
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€250K - €416K
Loyers mensuels
N/A
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mars 2023
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Complété
Nom du projet
Chuan Chuen Khaerai
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€198K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€40.8K - €126K
Loyers mensuels
€231 - €326
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
568
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €133K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
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Nom du projet
T.K Mansion
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€16K - €21.7K
Loyers mensuels
€95 - €679
Année de construction
N/A
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Complété
Nom du projet
Manor Sanambinnam
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
1796
Prix des propriétés à vendre
€40.5K - €154K
Loyers mensuels
€190 - €679
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
999
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €124K
Loyers mensuels
€435
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
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