Maison de ville avec 6 chambre à vendre à Country Park California 16

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Khlong Khoi, Pak Kret,Nonthaburi
Unité ID: U1395128
3% Rendements locatifs
6 Chambres
5 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
3 étages
août 1989 Complété

Maison de ville avec 6 chambre à vendre à Country Park California 16

Cette propriété est une maison de ville de 300 m2 avec 6 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en août 1989. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €158,000 (€527/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €409 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit

Informations de base

Date de l'inscription mai 12, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Khlong Khoi, Nonthaburi
Chambres 6
Point de repère le plus proche Khlong Bang Phai MRT -8.5 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €527
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 m2
Taille du terrain 156 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (août 1989)
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€8/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1395128

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€158,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€8/mo
Louer
€409/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
32
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 90
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khlong Bang Phai MRT - 8.5 Km
Emplacement: Khlong Khoi, Nonthaburi
Country Park California 16 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Country Park California 16

A vendre 2 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Country Park California 16.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Country Park California 16, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Khlong Bang Phai MRT est le plus proche MRT Station to Country Park California 16 et il se trouve à 8.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Country Park California 16 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

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Nonthaburi
Khlong Khoi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Country Park California 16

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€40.8K - €54.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Khoi, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€149K - €168K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€85.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €94.8K
Loyers mensuels
€204 - €353
Année de construction
juil. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Lapawan 23
Emplacement
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€64.9K - €80.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€122K - €147K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Fuengsuk 1
Emplacement
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€149K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
317
Prix des propriétés à vendre
€65.2K - €76.1K
Loyers mensuels
€266
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
560
Prix des propriétés à vendre
€51.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Phra Udom, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€74.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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