Maison de ville avec 5 chambre à vendre à Casa Legend Ratchaphruek - Pinklao

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Taling Chan, Taling Chan,Bangkok
Unité ID: U1965227
5 Chambres
4 Salles de bain
280 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 5 chambre à vendre à Casa Legend Ratchaphruek - Pinklao

Cette propriété est une maison de ville de 280 m2 avec 5 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €271,000 (€968/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription nov. 8, 2024
Updated il y a 9 heures
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Taling Chan, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Bang Yi Khan MRT -4.1 Km
Surface intérieure 280 m2
Prix parm2 €968
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1965227

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€271,000

Détails du projet

Construction: Complété (nov. 2014)
Unités: 125
Zone du projet: 65,600 m2
Point de repère le plus proche Bang Yi Khan MRT - 4.1 Km
Emplacement: Taling Chan, Bangkok
Casa Legend Ratchaphruek - Pinklao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Casa Legend Ratchaphruek - Pinklao

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Casa Legend Ratchaphruek - Pinklao, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bang Yi Khan MRT est le plus proche MRT Station to Casa Legend Ratchaphruek - Pinklao et il se trouve à 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa Legend Ratchaphruek - Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Taling Chan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€400K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€22.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€174K - €198K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
203
Prix des propriétés à vendre
€665K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€123K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€288K - €521K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.47K - €3.47K
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
310
Prix des propriétés à vendre
€240K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
992
Prix des propriétés à vendre
€48K - €88.1K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €267
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Chalo, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€149K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€254K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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