Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Villa 49

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1713850
4% Rendements locatifs
4 Chambres
3.5 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
4 étages
déc. 1991 Complété

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Villa 49

Cette propriété est une maison de ville de 300 m2 avec 4 chambres et 3.5 salle de bains. et a été livrée en déc. 1991. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €594,000 (€1,980/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 10, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Maison de ville
Étages 4
Emplacement Khlong Tan Nuea, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Bangkok Hospital -1 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €1,980
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie N/A
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 1991)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1713850

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€594,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
26
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons de ville à Villa 49, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Villa 49
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1991)
Unités: 29
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bangkok Hospital - 1 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Villa 49 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Villa 49

A vendre 2 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Villa 49.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Bangkok Hospital est le plus proche Hopital to Villa 49 et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Villa 49 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€64.4K - €182K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€336 - €979
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ARCH Sukhumvit 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€2.28M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supalai Place
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€78.4K - €1.26M
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€448 - €4.62K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€236K - €599K
Loyers mensuels
€845 - €1.69K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€157K - €277K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€476 - €1.26K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€979K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.4K - €2.52K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mano Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€728K - €1.26M
Loyers mensuels
€2.1K - €5.6K
Année de construction
janv. 1990
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Modern Life HOME
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€389K - €395K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Prompong
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€190K - €428K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€910 - €2.66K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€535K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
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