Maison de ville avec 4 chambre à vendre à THER Ladprao 93

 (Laisser un avis)
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok
Unité ID: U1743688
7% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à avr. 1, 2025
4 Chambres
4 Salles de bain
220 m2 Surface intérieure
4 étages
janv. 2020 Complété

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à THER Ladprao 93

Cette propriété est une maison de ville de 220 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €379,000 (€1,720/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,320 par mois.

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 25, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 4
Emplacement Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche The Mall Bangkapi -2.7 Km
Surface intérieure 220 m2
Prix parm2 €1,720
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
30 m2
Taille du terrain 88 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2020)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€60/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1743688

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€379,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€60/mo
Louer
€2,320/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: THER Ladprao 93
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2020)
Unités: 82
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche The Mall Bangkapi - 2.7 Km
Emplacement: Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
THER Ladprao 93 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion

Unités disponibles à THER Ladprao 93

A vendre 2 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à THER Ladprao 93.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à THER Ladprao 93, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The Mall Bangkapi est le plus proche Centre Commercial to THER Ladprao 93 et il se trouve à 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at THER Ladprao 93 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Bangkok
Khlong Chaokhun Sing

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches THER Ladprao 93

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€49.2K - €82.9K
▼ -6.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€57.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€434K - €1.6M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
504
Prix des propriétés à vendre
€75.8K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€258
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
899
Prix des propriétés à vendre
€35K - €106K
Loyers mensuels
€258 - €516
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
712
Prix des propriétés à vendre
€32.6K - €35.3K
Loyers mensuels
€177 - €204
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€122K - €125K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€80.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Pimthong Village
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€106K - €111K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€40.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays