Maison de ville avec 4 chambre à vendre à The Chance Boromarajonani - Sai 5

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Bang Toei, Sam Phran,Nakhon Pathom
Unité ID: U1909870
10% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
252 m2 Surface intérieure
3 étages
Sur Plan

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à The Chance Boromarajonani - Sai 5

Cette propriété est une maison de ville de 252 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €124,000 (€491/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,080 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse BalconBalcon Maison ConnectéeMaison Connectée

Informations de base

Date de l'inscription août 20, 2024
Updated il y a 4 semaines
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Bang Toei, Nakhon Pathom
Chambres 4
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 252 m2
Prix parm2 €491
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
44 m2
Taille du terrain 108 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Owner
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1909870

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€124,000
Louer
€1,080/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
10%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Bang Toei, Nakhon Pathom
The Chance Boromarajonani - Sai 5 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Chance Boromarajonani - Sai 5

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Chance Boromarajonani - Sai 5 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Nakhon Pathom
Bang Toei

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Emplacement
Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
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145
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€116K - €203K
Loyers mensuels
€487
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
423
Prix des propriétés à vendre
€53.6K - €64.9K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€244 - €338
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
150
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€59.5K
Loyers mensuels
€244
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janv. 2011
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City Sense Salaya
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Bang Krathuek, Sam Phran, Nakhon Pathom
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Iconature Salaya
Emplacement
Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€112K
Loyers mensuels
€677 - €758
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Krathuek, Sam Phran, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€130K - €162K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2010
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Complété
Nom du projet
Elite Salaya
Emplacement
Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
372
Prix des propriétés à vendre
€54.1K
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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Sahaporn Village
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Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
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Loyers mensuels
N/A
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janv. 2008
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V Condo Salaya
Emplacement
Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
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420
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€271 - €528
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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