Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Sol Midtown Petchkasem–Sathorn

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Bang Duan, Phasi Charoen,Bangkok
Unité ID: U1929205
4 Chambres
5 Salles de bain
275 m2 Surface intérieure
4 étages
janv. 2025 Sur Plan

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Sol Midtown Petchkasem–Sathorn

Cette propriété est une maison de ville de 275 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en janv. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €372,000 (€1,350/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon Jardinage inclusJardinage inclus

Informations de base

Date de l'inscription sept. 6, 2024
Updated N/A
Type de propriété Maison de ville
Étages 4
Emplacement Bang Duan, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Phetkasem 48 MRT -1.2 Km
Surface intérieure 275 m2
Prix parm2 €1,350
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 112 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan (janv. 2025)
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 4BR
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1929205

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€372,000

Détails du projet

Promoteur: The Iconic Property
Construction: Sur Plan (janv. 2025)
Unités: 49
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phetkasem 48 MRT - 1.2 Km
Emplacement: Bang Duan, Bangkok
Sol Midtown Petchkasem–Sathorn Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Sol Midtown Petchkasem–Sathorn

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Sol Midtown Petchkasem–Sathorn, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Phetkasem 48 MRT est le plus proche MRT Station to Sol Midtown Petchkasem–Sathorn et il se trouve à 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Sol Midtown Petchkasem–Sathorn you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Bangkok
Bang Duan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€114K - €120K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€92.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
1085
Prix des propriétés à vendre
€29.9K - €272K
Loyers mensuels
€163 - €185
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Charan Garden
Emplacement
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€15.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€353K
Loyers mensuels
€1.58K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
2047
Prix des propriétés à vendre
€52.7K - €168K
▼ -36.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€231 - €760
Année de construction
juil. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
741
Prix des propriétés à vendre
€65.2K - €72.8K
Loyers mensuels
€217 - €272
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
353
Prix des propriétés à vendre
€97.3K - €138K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€40.5K - €64.4K
Loyers mensuels
€177
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Teerin Phetkasem 48
Emplacement
Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€136K - €154K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€950
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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