Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Nakorn Luang 2 Village

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Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Unité ID: U1974724
4 Chambres
3 Salles de bain
400 m2 Surface intérieure
5 étages
Sur Plan

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Nakorn Luang 2 Village

Cette propriété est une maison de ville de 400 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €729,000 (€1,820/SqM).

Caractéristiques

Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription nov. 25, 2024
Updated il y a 8 heures
Type de propriété Maison de ville
Étages 5
Emplacement Thung Mahamek, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Lumphini MRT -2.1 Km
Surface intérieure 400 m2
Prix parm2 €1,820
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 140 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1974724

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€729,000

Détails du projet

Nom du projet: Nakorn Luang 2 Village
Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lumphini MRT - 2.1 Km
Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
Nakorn Luang 2 Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Cafe Cafe

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Questions fréquemment posées

Lumphini MRT est le plus proche MRT Station to Nakorn Luang 2 Village et il se trouve à 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Nakorn Luang 2 Village you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Thung Mahamek

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€125K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lofts Yennakart
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
176
Prix des propriétés à vendre
€189K - €585K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€696 - €4.45K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€473K - €1.36M
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €4.18K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Issara Sathorn
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€189K - €585K
Loyers mensuels
€640 - €1.95K
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€557K - €640K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
260
Prix des propriétés à vendre
€114K - €183K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€473 - €696
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Yen Akard
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€779K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.95K - €2.78K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€5.43M - €6.54M
Loyers mensuels
€9.74K - €11.1K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siri Sathorn
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€192K - €557K
Loyers mensuels
€501 - €1.81K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supreme Residence
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.11M
Loyers mensuels
€2.78K - €3.06K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
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