4 Chambres
3 Salles de bain
206 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2015 Complété

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Living Residence Rangsit-Ratchaphruek

Cette propriété est une maison de ville de 206 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €97,400 (€473/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 28, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Phun, Pathum Thani
Chambres 4
Point de repère le plus proche Rangsit University -1.6 Km
Surface intérieure 206 m2
Prix parm2 €473
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 88 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2015)
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1674082

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€97,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2015)
Unités: 159
Zone du projet: 25,600 m2
Point de repère le plus proche Rangsit University - 1.6 Km
Emplacement: Bang Phun, Pathum Thani
Living Residence Rangsit-Ratchaphruek Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Living Residence Rangsit-Ratchaphruek

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Living Residence Rangsit-Ratchaphruek.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Living Residence Rangsit-Ratchaphruek, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Rangsit University est le plus proche Université to Living Residence Rangsit-Ratchaphruek et il se trouve à 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Living Residence Rangsit-Ratchaphruek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
village à côté de la route
Verified Current Resident, il y a 1 an
J'aime la piscine propre. Le village n'est pas très grand, paisible, pratique pour se rendre à Pak Kret, Ratchaphruek ou Rangsit, près de l'université de Rangsit, près de Future, à seulement 10 minutes.
Pathum Thani
Bang Phun

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Living Residence Rangsit-Ratchaphruek

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€211K - €407K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
388
Prix des propriétés à vendre
€118K - €137K
Loyers mensuels
€685 - €958
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€76.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Muang Ake Village
Emplacement
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€351K - €672K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
395
Prix des propriétés à vendre
€49K - €50.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€49K - €53.4K
Loyers mensuels
€255
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Mueang Ek 4
Emplacement
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€411K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Monté RSU
Emplacement
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
545
Prix des propriétés à vendre
€43.5K
Loyers mensuels
€274
Année de construction
oct. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€53.4K - €317K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€466K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.92K
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
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