Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Headquarters Ekamai-Ladprao

(1 Avis)
Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
Unité ID: U641372
4 Chambres
479 m2 Surface intérieure
5 étages
juil. 2018 Complété

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Headquarters Ekamai-Ladprao

Cette propriété est une maison de ville de 479 m2 avec 4 chambres et n/a. et a été livrée en juil. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,640,000 (€3,420/SqM).

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 18, 2020
Updated N/A
Type de propriété Maison de ville
Étages 5
Emplacement Phlapphla, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Bang Kapi Market -0.9 Km
Surface intérieure 479 m2
Prix parm2 €3,420
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 294.40 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juil. 2018)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité President
Places de parking 6
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€974/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U641372

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,640,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€974/mo

Détails du projet

Construction: Complété (juil. 2018)
Unités: 34
Zone du projet: 10,564 m2
Point de repère le plus proche Bang Kapi Market - 0.9 Km
Emplacement: Phlapphla, Bangkok
Headquarters Ekamai-Ladprao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Headquarters Ekamai-Ladprao

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Headquarters Ekamai-Ladprao.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Headquarters Ekamai-Ladprao.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €974 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bang Kapi Market est le plus proche Marché to Headquarters Ekamai-Ladprao et il se trouve à 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Headquarters Ekamai-Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le bureau est une maison idéalement situé à proximité des centres commerciaux, capables de passer du temps avec la famille.
Vance Marth, Royaume-Uni, il y a 6 ans
J'ai une entreprise personnelle sur l'immobilier à travers le site, et je veux actuellement d'étendre mon bureau en raison du nombre croissant d'employés, près de 50 personnes. J'ai décidé d'acheter ce projet et a choisi la conception de la maison PRÉSIDENT (S). Il est grand et adapté pour les employés. Quant au 5ème étage, je suis heureux d'en faire une résidence, car il est de style comme un penthouse avec ascenseur privé. Ma famille et moi adorons l'emplacement, car il est facile et pratique pour aller partout, et que vous utilisez soit une voiture privée ou en transports publics. Nous allons rarement en dehors autant de centres commerciaux à proximité sont entourés. Ma femme de chambre aime tellement parce qu'elle peut facilement acheter quelque chose. Oops, j'ai oublié qu'il n'y a pas beaucoup des installations du projet, car il est un bureau à domicile. Seuls les gardiens sont en service, CCTV installé et des jardins pour les loisirs. Je pense qu'il est idéal pour un petit bureau à domicile et de la vie, pas besoin d'aller quelque part loin et de passer beaucoup de votre temps avec ma famille. Je suis impressionné et je l'adore ici et recommande vivement à tous ceux qui veulent travailler à la maison.
Bangkok
Phlapphla

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Headquarters Ekamai-Ladprao

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Chaya Villa
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€264K
Loyers mensuels
€767
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ma Maison Condo
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
242
Prix des propriétés à vendre
€125K - €2.42M
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€654
Année de construction
avr. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bodin Suite Home
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
526
Prix des propriétés à vendre
€87.2K
Loyers mensuels
€171 - €554
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€62.5K - €158K
Loyers mensuels
€284 - €568
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€710K - €844K
Loyers mensuels
€2.13K - €7.1K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
1216
Prix des propriétés à vendre
€10.2K - €12.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€313K - €331K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€35K - €88.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
3500
Prix des propriétés à vendre
€39.8K - €49.7K
Loyers mensuels
€199 - €284
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
229
Prix des propriétés à vendre
€41.2K - €53.7K
Loyers mensuels
€227 - €256
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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