4 Chambres
4 Salles de bain
218 m2 Surface intérieure
4 étages
Prêt à emmenager

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Baan Klang Muang The Edition Phahol - Ramintra

Cette propriété est une maison de ville de 218 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €433,000 (€1,990/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 15, 2024
Updated il y a 3 jours
Type de propriété Maison de ville
Étages 4
Emplacement Tha Raeng, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche CGH Hospital -2.2 Km
Surface intérieure 218 m2
Prix parm2 €1,990
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
125.35 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1912075

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€433,000

Détails du projet

Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 64
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche CGH Hospital - 2.2 Km
Emplacement: Tha Raeng, Bangkok
Baan Klang Muang The Edition Phahol - Ramintra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Baan Klang Muang The Edition Phahol - Ramintra

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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Baan Klang Muang The Edition Phahol - Ramintra.
CGH Hospital est le plus proche Hopital to Baan Klang Muang The Edition Phahol - Ramintra et il se trouve à 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang The Edition Phahol - Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Tha Raeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€72K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€89.7K - €215K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€100K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€79.3K - €149K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€121K
Loyers mensuels
€543
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Mantita
Emplacement
Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
1575
Prix des propriétés à vendre
€9.51K
Loyers mensuels
€76 - €79
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Natthakan 3,5
Emplacement
Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
278
Prix des propriétés à vendre
€67.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Jamjuree Park
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€65.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€10.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1990
Avancement du projet
Complété
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