Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi

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Khlong Sam Prawet, Lat Krabang,Bangkok
Unité ID: U1895038
11% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
145 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2016 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi

Cette propriété est une maison de ville de 145 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €91,900 (€633/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Terrasse Terrasse DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 15, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Khlong Sam Prawet, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Ruamrudee International School -2.7 Km
Surface intérieure 145 m2
Prix parm2 €633
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 72 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2016)
Meubles
Non meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1895038

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€91,900
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
9
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi, et le prix de vente actuel.
11%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2016)
Unités: 180
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ruamrudee International School - 2.7 Km
Emplacement: Khlong Sam Prawet, Bangkok
Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi.
Ruamrudee International School est le plus proche Ecole internationale to Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi et il se trouve à 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khlong Sam Prawet

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€1.23M - €2.16M
Loyers mensuels
€10.1K
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€60.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
304
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
€1.04K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
317
Prix des propriétés à vendre
€103K - €136K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
260
Prix des propriétés à vendre
€181K
Loyers mensuels
€1.07K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
490
Prix des propriétés à vendre
€315K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€233K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€134K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Min Buri, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
362
Prix des propriétés à vendre
€141K
Loyers mensuels
€1.51K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
5625
Prix des propriétés à vendre
€493K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2009
Avancement du projet
Complété
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