Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Vision Smart City

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Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U1643398
6% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
180 m2 Surface intérieure
3 étages
déc. 2017 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Vision Smart City

Cette propriété est une maison de ville de 180 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €131,000 (€725/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 24, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Bang Khen, Nonthaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche Yaek Tiwanon MRT -1.1 Km
Surface intérieure 180 m2
Prix parm2 €725
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
180 m2
Taille du terrain 100 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2017)
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1643398

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€131,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à Vision Smart City, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Vision Smart City
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2017)
Unités: 4
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Yaek Tiwanon MRT - 1.1 Km
Emplacement: Bang Khen, Nonthaburi
Vision Smart City Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant

Unités disponibles à Vision Smart City

A vendre 3 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Yaek Tiwanon MRT est le plus proche MRT Station to Vision Smart City et il se trouve à 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vision Smart City you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Bang Khen

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
1544
Prix des propriétés à vendre
€24.2K - €67.9K
▼ -31.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€136 - €204
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€394K - €432K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Momento Tiwanon
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€62.5K
Loyers mensuels
€217
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Majestic Tower
Emplacement
Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
576
Prix des propriétés à vendre
€17.6K - €21.7K
Loyers mensuels
€136
Année de construction
mars 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
948
Prix des propriétés à vendre
€38K - €86.9K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €408
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
646
Prix des propriétés à vendre
€45.5K - €108K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€258 - €299
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
1063
Prix des propriétés à vendre
€53K - €114K
▼ -25.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€217 - €435
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Riverine Place
Emplacement
Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€299K - €625K
▼ -15.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.49K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€163K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Unio H Tiwanon
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
378
Prix des propriétés à vendre
€53K - €109K
▼ -16.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€231 - €299
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
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